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bbl Inhaltsverzeichnis Heft 5/2024

Heft 5 v. 9.10.2024

Aufsätze

  1. Haas-Köhler, Rihs, Zur (Un-)Zulässigkeit der Lagerung von Gegenständen in Garagen in Wien: Was lagerst Du in Deiner Garage?

Grundlagen und Praxis des Baurechts

  1. Kastner, Kleewein, Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2024/1

Rechtsprechung

    1. Öffentliches Recht
      1. »Kärnten
      2. Mitteilungspflichtige Bauvorhaben; Stabmattenzaun samt Toranlage; Einfriedung in Leichtbauweise; Schutzmauer; Flächenwidmung „Grünland“
      1. »Niederösterreich
      2. Baubewilligung; Einreichplan; Verkaufsraum; Lebensmittelgeschäft
      3. Rundbogenzelt; Tierunterstand; baubewilligungspflichtige Maßnahme
      4. Örtliche Baupolizei; Behördenzuständigkeiten; Übertragung von Angelegenheiten der örtlichen Baupolizei
      1. »Oberösterreich
      2. Baubewilligung; Widerrufsvorbehalt; Befristung
      3. Bauliche Anlagen, die „bergrechtlichen Vorschriften“ unterliegen; Geltungsbereich der oö BauO 1994
      4. Giese, Retentionszisterne; Sickerschächte; belästigungsfreie Sammlung und Beseitigung von Abwässern und Niederschlagswässern; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
      5. Land- und forstwirtschaftliche Gebäude; rechtmäßiger Bestand; Begriff „Hofbereich“
      1. »Salzburg
      2. Zweckentfremdung von Wohnungen; Privatzimmervermietung; Hausverband; Anwesenheit des Vermieters; Verwaltungsübertretung
      1. »Tirol
      2. Freizeitwohnsitz; Verwaltungsübertretung; Dauerdelikt; Sprucherfordernisse
      3. Freizeitwohnsitz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
      4. Bauliche Anlagen in den Mindestabstandsflächen; Begriff „mittlere Wandhöhe“; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
      5. Freizeitwohnsitz; Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen; Gemeinschaftsräume
      6. Freizeitwohnsitz; Ausnahmebewilligung; Familienangehörige
      7. Wohnhaus; Wellnessbereich; Schwimmkurse; Änderung des Verwendungszweckes; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
      8. Freizeitwohnsitz; Rechtsanwaltskanzlei
      9. Flächenwidmung „Gewerbe- und Industriebetriebe“; betriebstechnisch notwendige Wohnung; Änderung des Verwendungszweckes
      1. »Vorarlberg
      2. Ferienwohnung; Ausnahmebewilligung; Befristung
      1. »Wien
      2. Trapichler, Grundei, Zweckwidrige Verwendung von Wohnungen; Ausnahmebewilligung; schriftliche Zustimmung der Miteigentümer; Wohnungseigentumsvertrag
      3. Parteistellung der Nachbarn; Bauverfahren ohne mündliche Verhandlung; übergangener Nachbar; absolute Einwendungsfrist
    1. Zivilrecht
    2. Auer, Bauwerkshaftung analog; Gefährdungshaftung; umstürzender mit Beton ummantelter Baum
    3. Ratenplanmethode; Zurückbehaltungsrecht; Verbraucher; Verhältnis zum Haftrücklass
    4. Ab- und Zuschreibung eines Grundstückes zu einem Grundbuchskörper unter Rangwahrung
    5. Neuerrichtung Gebäude und MRG
    6. Mietkauf; „Steirisches Model“; Vertragsauslegung; Option
    7. Vertragsauslegung; Begriff „erneuern“
    8. Direktanspruch des Wohnungseigentumsbewerbers gegen den Wohnungseigentumsorganisator wegen unterlassener Aufklärung über den Bauzustand der allgemeinen Teile des Hauses
    9. Wiederaufführung einer im Grenzbereich eingestürzten Steinschlichtungsmauer; konkludente Zustimmung; Miteigentum; Negatorienklage; Schutzzweck der Bauvorschriften
    10. Räumungsklage gegen den die Ankaufsoption ausübenden Baurechtsnehmer
    11. (Unzulässige) Erweiterung einer bestehenden (ungemessenen) Servitut; Geh- und Fahrtrecht bzw Anschluss an das öffentliche Straßennetz
    12. Ersatz der Mangelbehebungskosten; Voraussetzungen
    13. Betriebshaftpflichtversicherung; gedecktes Risiko
    14. Aktivlegitimation von Miteigentümern; Feststellung einer realrechtlichen Verbindung von Miteigentumsrechten an einem Weggrundstück an berechtigten Grundstücken
    15. Zweck einer Haftrücklassgarantie
    16. Ungültigkeit einer Klausel eines Einzelwärmelieferungsvertrags
    17. Entschädigungsanspruch des Wohnungseigentümers für entgangene Mieteinnahmen; Ersatzpflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft; Eingriffshaftung
    1. Vergaberecht
    2. Preisprüfung; Preisangemessenheit; Erfahrungswerte
    3. Nebenrechte der Gewerbetreibenden; Gewerbeumfang; Anteil an der gesamten Leistung; Anteil an der Auftragssumme
    4. Antragslegitimation; Interesse am Vertragsabschluss; drohender Schaden; Popularanträge
    5. Ausscheiden; objektiver Erklärungswert; bestandfeste Ausschreibung; unvollständiges Angebot; Nachreichung
    6. Zuschlagsentscheidung; postalische Übermittlung; elektronische Kommunikation

Neues Baurecht

  1. Giese, Neues Baurecht
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