OGH 1Ob694/84; 1Ob720/86; 7Ob502/87; 1Ob581/87; 1Ob626/87; 1Ob559/88; 4Ob618/88; 6Ob701/89; 8Ob659/89; 2Ob591/89; 1Ob549/90; 1Ob567/90; 1Ob508/91; 1Ob583/91; 7Ob531/92; 4Ob535/92; 1Ob584/92; 7Ob587/92 (RS0020521)

OGH1Ob694/84; 1Ob720/86; 7Ob502/87; 1Ob581/87; 1Ob626/87; 1Ob559/88; 4Ob618/88; 6Ob701/89; 8Ob659/89; 2Ob591/89; 1Ob549/90; 1Ob567/90; 1Ob508/91; 1Ob583/91; 7Ob531/92; 4Ob535/92; 1Ob584/92; 7Ob587/9230.1.2024

Rechtssatz

Fehlt es an einzelnen für die Unternehmensüberlassung charakteristischen Merkmalen, so kommt es bei der Abgrenzung zwischen Unternehmenspacht und Geschäftsraummiete darauf an, welchen Umständen die größere wirtschaftliche Bedeutung zukommt.

Normen

ABGB §1091 A1
ABGB §1091

1 Ob 694/84OGH16.01.1985

Veröff: SZ 58/8 = MietSlg 37125 = MietSlg 37762 = MietSlg 37775(7)

1 Ob 720/86OGH28.01.1987
7 Ob 502/87OGH05.03.1987
1 Ob 581/87OGH15.07.1987
1 Ob 626/87OGH21.10.1987
1 Ob 559/88OGH15.06.1988

Veröff: JBl 1989,311

4 Ob 618/88OGH13.12.1988
6 Ob 701/89OGH16.11.1989
8 Ob 659/89OGH23.11.1989
2 Ob 591/89OGH28.02.1990
1 Ob 549/90OGH04.04.1990
1 Ob 567/90OGH21.05.1990

Veröff: GesRZ 1992,44

1 Ob 508/91OGH16.01.1991
1 Ob 583/91OGH18.09.1991
7 Ob 531/92OGH19.03.1992
4 Ob 535/92OGH07.07.1992
1 Ob 584/92OGH25.08.1992

Auch

7 Ob 587/92OGH03.09.1992
6 Ob 608/92OGH29.10.1992
8 Ob 1683/93OGH30.11.1993
1 Ob 548/94OGH11.10.1994

Beisatz: Es kann das Warenlager gänzlich fehlen, die Gewerbeberechtigung vom Bestandnehmer selbst zu besorgen oder der Kundenstock nur klein sein. (T1)

10 Ob 2033/96kOGH07.05.1996
1 Ob 637/95OGH22.08.1996

Auch

1 Ob 255/97zOGH27.08.1997

Beis wie T1

4 Ob 249/97iOGH23.09.1997

Veröff: SZ 70/184

6 Ob 293/98aOGH22.04.1999

Beis wie T1

6 Ob 106/99bOGH10.06.1999
10 Ob 11/00sOGH15.02.2000

Beis wie T1

7 Ob 270/00gOGH06.12.2000

Beis wie T1

10 Ob 188/00wOGH05.12.2000
3 Ob 274/02vOGH27.11.2002

Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 2002/160

10 Ob 5/03pOGH08.04.2003

Beis wie T1

10 Ob 7/03gOGH27.05.2003

Auch; Beisatz: (Fehlende Rückstellungsverpflichtung hier nicht ausschlaggebend). (T2)

8 Ob 11/04gOGH29.03.2004
7 Ob 87/04aOGH28.07.2004
8 Ob 108/04xOGH20.01.2005
3 Ob 253/05kOGH26.07.2006

nur: Es kommt bei der Abgrenzung zwischen Unternehmenspacht und Geschäftsraummiete darauf an, welchen Umständen die größere wirtschaftliche Bedeutung zukommt. (T3)

10 Ob 30/07wOGH20.03.2007

Auch

7 Ob 260/07xOGH12.03.2008

nur T3

3 Ob 145/08gOGH17.12.2008
7 Ob 131/09dOGH08.07.2009
6 Ob 141/09tOGH18.09.2009

Vgl aber; nur T3; Beisatz: Das Interesse der Klägerin an einem entsprechenden Branchenmix im Einkaufszentrum ist allein für sich nicht ausschlaggebend. (T4)

8 Ob 18/11xOGH22.03.2011
3 Ob 115/11zOGH12.10.2011
1 Ob 24/18pOGH21.03.2018

nur T3

5 Ob 3/24pOGH30.01.2024

Dokumentnummer

JJR_19850116_OGH0002_0010OB00694_8400000_002