OGH 7Ob616/77; 5Ob512/78; 6Ob596/78; 7Ob614/78; 1Ob704/82; 7Ob555/82; 3Ob517/83; 8Ob602/85; 2Ob682/86; 2Ob526/89; 1Ob653/89; 7Ob617/90; 1Ob531/91; 7Ob607/91; 3Ob541/93; 4Ob535/94; 1Ob535/94 (RS0069304)

OGH7Ob616/77; 5Ob512/78; 6Ob596/78; 7Ob614/78; 1Ob704/82; 7Ob555/82; 3Ob517/83; 8Ob602/85; 2Ob682/86; 2Ob526/89; 1Ob653/89; 7Ob617/90; 1Ob531/91; 7Ob607/91; 3Ob541/93; 4Ob535/94; 1Ob535/9426.8.2024

Rechtssatz

Grobes Verschulden setzt ein besonderes Maß an Sorglosigkeit voraus, sodass der Vorwurf berechtigt erscheint, der Mieter habe die Interessen des Vermieters aus Rechthaberei, Willkür, Leichtsinn oder Streitsucht verletzt.

Normen

MG §21 Abs2 B4
MRG §33 Abs2

7 Ob 616/77OGH01.09.1977

Veröff: MietSlg 29400

5 Ob 512/78OGH31.01.1978
6 Ob 596/78OGH01.06.1978
7 Ob 614/78OGH07.09.1978
1 Ob 704/82OGH22.09.1982

nur: Grobes Verschulden Willkür, Leichtsinn. (T1)

7 Ob 555/82OGH14.04.1983
3 Ob 517/83OGH27.04.1983

Auch; Beisatz: Leichtsinn und Gleichgültigkeit. (T2)

8 Ob 602/85OGH10.10.1985

Beisatz: Hier: § 33 Abs 2 MRG. (T3)

2 Ob 682/86OGH16.12.1986
2 Ob 526/89OGH06.06.1989
1 Ob 653/89OGH17.01.1990

nur T1

7 Ob 617/90OGH28.06.1990
1 Ob 531/91OGH24.04.1991

Veröff: JBl 1992,42

7 Ob 607/91OGH10.10.1991

Beisatz: Hier: § 33 Abs 2 MRG. (T4) <br/>Veröff: WoBl 1993,29

3 Ob 541/93OGH20.10.1993
4 Ob 535/94OGH26.04.1994

Beisatz: Wenn auch nach ständiger Rechtsprechung vertragliche Aufrechnungsverbote nicht sittenwidrig sind, kann der Beklagten, die die Meinung vertritt dieses Aufrechnungsverbot sei unwirksam, allein wegen ihrer Aufrechnens nicht der Vorwurf groben Verschuldens gemacht werden. Bei vertretbarer Verkennung der Rechtslage ist aber ein grobes Verschulden zu verneinen. (T5) <br/>Veröff. SZ 67/72

1 Ob 535/94OGH29.08.1994

nur: Grobes Verschulden setzt ein besonderes Maß an Sorglosigkeit voraus. (T6)

4 Ob 582/95OGH24.10.1995

nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Grobes Verschulden, wenn der Mieter den Mietzinsrückstand aus reiner Gleichgültigkeit entstehen ließ, insbesondere dann, wenn er den Mietzinsrückstand von der Mahnung bis zur Einbringung der Klage anwachsen ließ. (T7)

9 Ob 178/98mOGH08.07.1998

Auch; Beis wie T3; Beisatz: Hier: Rechthaberei, wenn der Beklagte auf einem bei nüchterner Überlegung als unrichtig erkennbaren Standpunkt beharrt. (T8)

7 Ob 187/03fOGH05.08.2003

Beisatz: Im vorliegenden Fall ist der gegenständliche Betriebskostenrückstand deshalb entstanden, weil es aufgrund ungenauer Bezeichnung der Zahlungen der Beklagten zu Fehlbuchungen kam. Darin liegt zwar eine Nachlässigkeit der beklagten Partei, diese ist jedoch nicht als grob fahrlässig zu qualifizieren. (T9)

6 Ob 257/03tOGH11.12.2003

Veröff: SZ 2003/161

7 Ob 306/05hOGH31.05.2006

Auch; Beisatz: Die Fehleinschätzung der Beweislage begründet grundsätzlich kein grobes Verschulden. (T10)

2 Ob 149/06kOGH21.12.2006

Auch; Beis wie T10; Beisatz: Hier liegt kein grobes Verschulden vor, wenn die Behauptung der Beklagten, die Klägerin habe sich vertraglich verpflichtet, das Bestandobjekt durch bestimmte Sanierungsarbeiten in einen entsprechenden Gebrauchszustand zu versetzen, nach Durchführung eines langwierigen Beweisverfahrens letztlich nicht als erwiesen erachtet und darüber eine Negativfeststellung getroffen wird. (T11)

7 Ob 215/08fOGH05.11.2008
5 Ob 29/09iOGH13.10.2009

Beis wie T8; Beis wie T10; Beis ähnlich wie T11; Beisatz: War der relativ geringe Mietzinsrückstand nicht ganz einfach zu ermitteln und waren sich selbst die Vorinstanzen in der Frage, ob überhaupt ein solcher Rückstand bestehe, nicht einig, muss nicht vom „unzweifelhaften" Bestehen eines Zinsrückstands und vom groben Verschulden ausgegangen werden (so schon 1 Ob 11/04f). (T12)

6 Ob 50/10mOGH15.04.2010

Vgl auch

8 Ob 82/10gOGH22.07.2010
7 Ob 99/12bOGH14.11.2012
10 Ob 8/13vOGH19.03.2013
8 Ob 26/12zOGH05.04.2013
9 Ob 50/13pOGH27.08.2013

Vgl auch

10 Ob 3/14kOGH25.03.2014
1 Ob 174/14sOGH22.10.2014

Vgl auch; Beisatz: Es kann nicht generell gesagt werden, dass alkoholkranken Personen grundsätzlich kein grobes Verschulden vorzuwerfen ist, wenn sie wiederholt über jeweils längere Zeiträume ihre Zinszahlungspflicht nicht erfüllen. (T13)

1 Ob 19/15yOGH23.04.2015
6 Ob 94/15iOGH27.05.2015
10 Ob 41/16aOGH07.06.2016
5 Ob 99/18xOGH12.06.2018

nur T6

1 Ob 161/18kOGH17.10.2018

Beis wie T7

8 Ob 151/18sOGH26.11.2018
6 Ob 60/19wOGH29.08.2019
3 Ob 16/20dOGH13.05.2020
8 Ob 45/22hOGH30.03.2022

Vgl

3 Ob 87/22yOGH22.06.2022

Beis wie T7

8 Ob 53/23mOGH27.06.2023
8 Ob 46/24hOGH26.08.2024

Dokumentnummer

JJR_19770901_OGH0002_0070OB00616_7700000_004

Lizenziert vom RIS (ris.bka.gv.at - CC BY 4.0 DEED)