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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 1/2023

Heft 1 v. 26.1.2023

Editorial

  1. Vonkilch, Editorial

Aufsätze

  1. Urbanz, Wohnungseigentum an Garagen und Kfz-Stellplätzen nach dem WEG 1948

Veranstaltungsbericht

  1. Hoti, Scharmer, IWD – Die Willensbildung der Wohnungseigentümer: Fragen aus der Hausverwaltungspraxis

Rechtsprechung

    1. MRG
    2. Böhm, Weitergaberecht des Verpächters bei Aufeinanderfolge von Verpachtungsvorgängen
    3. Reithofer, Formale und materielle Voraussetzungen eines Lagezuschlags
    4. Zum Lagezuschlag und dem Hinweis auf die für diesen maßgeblichen Umstände
    5. Kündigung wegen erheblich nachteiligen Gebrauches und Begehung einer mit Strafe bedrohten Handlung gegen das Eigentum des Vermieters
    6. Anhebung des Hauptmietzinses auch ohne Wertsicherung und trotz Einhebung eines Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrags zulässig
    1. WEG
    2. Höllwerth, Rücksichtnahme von notwendig baulichen Maßnahmen bei der Widmungsänderung
    3. Erfordernis einer neuerlichen Zustimmung bei gravierenden Bauabweichungen
    4. Höllwerth, Zur Abtretung von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen an die Eigentümergemeinschaft und deren Geltendmachung
    5. Anhörungsrecht, ausreichende Informationen und Vorbereitungsfrist bei Umlaufbeschlüssen der Wohnungseigentumsgemeinschaft
    6. Dispositionsmaxime bei der Beschlussanfechtung
    1. ABGB
    2. Wohnungsgebrauchsberechtigter ≠ Wohnungseigentümer
    3. Zur Aktivlegitimation des Mieters bei nachbarrechtlichen Ansprüchen
    4. Teilungshindernis aufgrund des Verstoßes gegen den Grundsatz von Treu und Glauben
    5. Keine treuwidrige Zugangsvereitelung bei versuchter Bekanntgabe der aktuellen Zustelladresse
    1. BTVG
    2. Leistungsverweigerungsrecht beim Bauträgervertrag
    3. Traxler, Bart, Zurechnung von (Vertrags-)Erklärungen
    1. Maklerrecht
    2. Provisionsanspruch einer Makler-GmbH bei mittelbarer Beteiligung des Verkäufers an Makler-GmbH
    3. Provisionsanspruch auch ohne namentliche Nennung des Verkäufers
    4. Entfall des Provisionsanspruchs eines Maklers bei Auflösung des Vertrags aufgrund berechtigter Zweifel an der Geschäftsfähigkeit des Verkäufers
    5. Vorzeitige Auflösung des Alleinvermittlungsvertrags ohne wichtigen Grund durch nur einen Miteigentümer
    1. WGG
    2. Berücksichtigung von Annuitätensprüngen bei der Berechnung von Auslaufannuitäten
    3. Keine neuerliche Vorschreibung von EVB nach der WRN 1999 erforderlich
    4. Zur Begriffsauslegung von „Einstellplätzen (Garagen)“ iSd § 6 Abs 1 Z 3 lit a ERVO 1994
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