Normen
| 1 Ob 538/89 | OGH | 01.03.1989 |
| 7 Ob 549/91 | OGH | 27.06.1991 |
| 7 Ob 634/91 | OGH | 20.02.1992 |
Veröff: WoBl 1993,32 | ||
| 1 Ob 2044/96m | OGH | 28.01.1997 |
Auch; nur: Vorübergehende Schließung eines Geschäftslokales erfüllt nicht den Kündigungsgrund nach § 30 Abs 2 Z 7 MRG, wenn die Wiederaufnahme der Verkaufstätigkeit sicher zu erwarten ist. (T1)<br/>Beisatz: Eine bloß vorübergehende Stilllegung des Geschäftsbetriebs liegt vor, wenn - ausgehend von der Sachlage im Zeitpunkt der Zustellung der Kündigung oder doch wenigstens bei Schluss der Verhandlung erster Instanz - mit der Wiederaufnahme einer solchen geschäftlichen Tätigkeit in absehbarer Zeit konkret zu rechnen ist. (T2) <br/>Veröff: SZ 70/7 | ||
| 1 Ob 123/97p | OGH | 15.07.1997 |
Auch; Beis wie T2 | ||
| 7 Ob 319/00p | OGH | 23.01.2001 |
Auch; nur T1; Beis wie T2 | ||
| 9 Ob 50/01w | OGH | 14.03.2001 |
nur T1 | ||
| 3 Ob 205/01w | OGH | 19.09.2001 |
Auch; Beis wie T2; Beisatz: Welche Umstände für den Ausschluss des Kündigungsgrundes nach § 30 Abs 2 Z 7 MRG vorliegen müssen, ist eine Frage des Einzelfalls. (T3) | ||
| 1 Ob 130/03d | OGH | 27.05.2003 |
Auch; Beis wie T2; Beisatz: Ob die Wiederaufnahme einer geschäftlichen Tätigkeit des Mieters im Bestandobjekt in naher Zukunft erwartet werden kann, hängt von den singulären Umständen des Einzelfalls ab. (T4) | ||
| 6 Ob 347/04d | OGH | 17.02.2005 |
Auch; Beis wie T4 | ||
| 6 Ob 286/08i | OGH | 19.02.2009 |
Vgl; Beisatz: Ob eine im Bestandobjekt ausgeübte betriebliche Tätigkeit mit der ursprünglich im Mietvertrag bedungenen gleichwertig ist, stellt eine Frage des Einzelfalls dar. (T5)<br/>Beisatz: Hier: Die Rechtsansicht, ein Wettbüro bzw Automatenspielsalon sei der im Mietvertrag bedungenen Ausübung des Gastgewerbes nicht gleichwertig, ist keine krasse Fehlbeurteilung. (T6) | ||
| 6 Ob 125/09i | OGH | 18.09.2009 |
Vgl; Beisatz: Ist vor der Aufnahme der im Mietvertrag bedungenen geschäftlichen Betätigung eine behördliche Bewilligung erforderlich, dann kann das unvermeidliche Zuwarten auf Erteilung dieser Bewilligung nicht anders beurteilt werden als eine notwendige Vorbereitungsarbeit, die den Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 7 MRG noch nicht verwirklicht, sofern nachgewiesen werden kann, dass die geschäftliche Tätigkeit nach der Erfüllung der rechtlichen Voraussetzungen unverzüglich aufgenommen wird. (T7) | ||
| 7 Ob 71/11h | OGH | 18.05.2011 |
Vgl; Beis wie T5 | ||
| 3 Ob 244/12x | OGH | 20.02.2013 |
Auch; Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T4 | ||
| 8 Ob 131/14v | OGH | 23.01.2015 |
Auch; Beis wie T4; Beisatz: Das Abwarten des Kündigungsverfahrens, um danach die Sanierungsarbeiten abzuschließen und die Geschäftstätigkeit wieder aufzunehmen, ist unschädlich. (T8) | ||
| 5 Ob 98/18z | OGH | 03.10.2018 |
Vgl; Beis wie T4; Beis wie T5 | ||
| 2 Ob 218/21d | OGH | 16.03.2022 |
Vgl | ||
| 4 Ob 146/22g | OGH | 23.09.2022 |
Vgl; Beis wie T5 | ||
| 4 Ob 47/24a | OGH | 23.05.2024 |
Beisatz wie T3; Beisatz wie T5 | ||
Dokumentnummer
JJR_19890301_OGH0002_0010OB00538_8900000_001
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