Normen
WEG 1975 §13 Abs2 Z1
WEG 2002 §16 Abs2 Z1
| 5 Ob 2075/96z | OGH | 30.04.1996 |
| 5 Ob 99/99s | OGH | 13.04.1999 |
Auch; nur: Die Zulässigkeit einer Widmungsänderung kann nur beurteilt werden, wenn man die gültige Widmung des betreffenden Objekts der beabsichtigten Verwendung gegenüberstellt. Ansatzpunkt der Überlegung hat daher zu sein, welche Widmung derzeit für ein Objekt besteht. Das erfordert allenfalls einen Rückgriff auf die vertragliche Einigung der Miteigentümer und Wohnungseigentümer. Allein dieser Widmungsakt gibt Auskunft über die bestehende Rechtslage. (T1)<br/>Beisatz: Die gültige Widmung des betreffenden Objekts ist der tatsächlichen Verwendung gegenüberzustellen. (T2)<br/>Beisatz: Hier: Gastgewerbebetrieb in Kiosk. (T3) | ||
| 5 Ob 207/01d | OGH | 11.12.2001 |
Auch; nur: Die Zulässigkeit einer Widmungsänderung kann nur beurteilt werden, wenn man die gültige Widmung des betreffenden Objekts der beabsichtigten Verwendung gegenüberstellt. (T4)<br/>Beis ähnlich wie T2 | ||
| 5 Ob 277/04b | OGH | 21.12.2004 |
nur T1 | ||
| 5 Ob 122/05k | OGH | 12.07.2005 |
nur T1 | ||
| 5 Ob 262/05y | OGH | 07.03.2006 |
nur T1 | ||
| 5 Ob 241/09s | OGH | 24.11.2009 |
Auch; Beisatz: Die Änderung eines im Geschäftslokal betriebenen Unternehmensgegenstands und seiner Betriebsform, also eine Widmungsänderung, stellt ohne Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer oder eine diese ersetzenden Zustimmung des Außerstreitrichters einen Eingriff in die Rechtssphäre der übrigen Miteigentümer dar, wenn damit eine wesentliche Interessensbeeinträchtigung der anderen Miteigentümer verbunden ist. (T5)<br/>Beisatz: Die Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts zu einer bestimmten Nutzung und das Festhalten an der dadurch definierten Nutzung gehört zu den absolut geschützten Rechten jedes Wohnungseigentümers. Eine Änderung dieses Rechtszustands ist nur nach Maßgabe des § 16 Abs 2 WEG 2002 möglich. Steht also einem Mit- und Wohnungseigentümer nach dieser für die Abgrenzung der Eigentümerbefugnisse zwischen den einzelnen Mitgliedern der Gemeinschaft maßgeblichen Eigentumsordnung das Recht zur Widmungsänderung nicht zu, müssen die übergangenen Mit- und Wohnungseigentümer eine solche nicht gegen sich gelten lassen. (T6)<br/>Beisatz: Bei einer eigenmächtigen Widmungsänderung ist der vom beklagten Mieter des eigenmächtig handelnden Wohnungseigentümers erhobene Einwand der mangelnden passiven Sachlegitimation wegen abgeleiteter Nutzungsrechte nicht zielführend. (T7) | ||
| 5 Ob 172/10w | OGH | 29.03.2011 |
Auch; Beis wie T5 | ||
| 5 Ob 83/11h | OGH | 26.05.2011 |
Vgl auch; Beis wie T5; Beis ähnlich wie T6 | ||
| 3 Ob 158/11y | OGH | 08.11.2011 |
Vgl; Beisatz: Das Vorliegen (und die Zulässigkeit) einer Widmungsänderung kann nur beurteilt werden, wenn man die gültige Widmung des betreffenden Objekts der beabsichtigten Verwendung gegenüberstellt. (T8) | ||
| 5 Ob 257/11x | OGH | 17.01.2012 |
Auch; Beisatz: Interesse nur bei unzulässiger Widmungsänderung nicht ausreichend. (T9) | ||
| 5 Ob 59/14h | OGH | 23.04.2014 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Zu Fremdenverkehrszwecken vorgenommene Vermietung eines als Wohnung gewidmeten Wohnungseigentumsobjekts für die Dauer von jeweils 3 bis 7 Tagen stellt eine genehmigungspflichtige Widmungsänderung dar. (T10) | ||
| 5 Ob 210/13p | OGH | 20.05.2014 |
nur T4 | ||
| 5 Ob 149/14v | OGH | 26.09.2014 |
Auch; nur T4 | ||
| 5 Ob 192/15v | OGH | 30.10.2015 |
Vgl auch | ||
| 5 Ob 224/15z | OGH | 20.04.2016 |
Auch; nur T1; nur T4; Beis wie T2; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 105/16a | OGH | 25.08.2016 |
Auch; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 150/16v | OGH | 23.01.2017 |
Vgl | ||
| 5 Ob 235/17w | OGH | 15.05.2018 |
nur T4 | ||
| 5 Ob 41/18t | OGH | 18.07.2018 |
Vgl; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 43/19p | OGH | 20.03.2019 |
Auch; Beis wie T10 | ||
| 5 Ob 38/19b | OGH | 21.05.2019 |
Auch; nur T1; Beis wie T2; nur T4; Beis wie T6; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 45/19g | OGH | 21.05.2019 |
Auch; nur T1; nur T4; Beis wie T2; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 72/19b | OGH | 13.06.2019 |
nur T1; nur T4; Beis wie T2; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 16/21w | OGH | 08.03.2021 |
nur T1; Beis wie T2; nur T4; Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 134/22z | OGH | 02.11.2022 |
Beis wie T8 | ||
| 5 Ob 115/22f | OGH | 08.11.2022 |
nur T4; Beis wie T2 | ||
| 5 Ob 66/23a | OGH | 18.01.2024 |
Beisatz wie T6; Beisatz wie T10 | ||
Dokumentnummer
JJR_19960430_OGH0002_0050OB02075_96Z0000_001