Normen
ABGB §1118 C
MG §19 Abs2 Z4 Aa
MRG §30 Abs2 Z3 B
| 8 Ob 147/66 | OGH | 21.06.1966 |
Veröff: MietSlg 18209 | ||
| 5 Ob 3/70 | OGH | 04.02.1970 |
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht (zum Beispiel Instandsetzung der Zentralheizung) übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist (3 Ob 290/60 = MietSlg 7930; vgl auch MietSlg Nr 16323). (T1) <br/>Veröff: SZ 43/28 = MietSlg 22170 = MietSlg 22436 | ||
| 1 Ob 19/71 | OGH | 28.01.1971 |
Veröff: MietSlg 23183 | ||
| 6 Ob 211/71 | OGH | 13.10.1971 |
Auch; Veröff: MietSlg 23343 | ||
| 1 Ob 587/89 | OGH | 24.05.1989 |
| 3 Ob 551/90 | OGH | 11.07.1990 |
Auch; nur: Es genügt zur Auflösung des Bestandvertrages, wenn feststeht, dass der "erheblich nachteilige Gebrauch" wichtige wirtschaftliche Interessen des Vermieters verletzt. (T2) | ||
| 1 Ob 550/95 | OGH | 25.04.1995 |
Auch; nur T2; nur: Es ist aber keine notwendige Voraussetzung, dass ein Schaden bereits eingetreten ist. (T3) | ||
| 4 Ob 2135/96s | OGH | 12.08.1996 |
Auch; nur T2; nur T3; Beisatz: Es genügt die drohende Gefahr. (T4) <br/>Veröff: SZ 69/177 | ||
| 1 Ob 2315/96i | OGH | 29.04.1997 |
Auch; nur T2; Beisatz: Erheblich nachteiliger Gebrauch folgt aus jeder schwerwiegenden Verletzung wichtiger ideeller oder wirtschaftlicher Interessen des Bestandgebers. (T5) | ||
| 1 Ob 280/98b | OGH | 15.12.1998 |
Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4 | ||
| 10 Ob 270/99z | OGH | 16.11.1999 |
Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4 | ||
| 7 Ob 321/99b | OGH | 16.02.2000 |
Auch; nur T2; nur T3; Veröff: SZ 73/29 | ||
| 7 Ob 174/08a | OGH | 22.10.2008 |
nur T2 | ||
| 3 Ob 20/09a | OGH | 19.05.2009 |
Auch; Beisatz: Die Instandhaltungsverpflichtung muss wirksam vereinbart worden sein. (T6)<br/>Veröff: SZ 2009/70 | ||
| 6 Ob 35/11g | OGH | 16.03.2011 |
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist. (T7) | ||
| 2 Ob 164/11y | OGH | 08.03.2012 |
Auch; nur T2 | ||
| 1 Ob 39/12k | OGH | 26.04.2012 |
nur T2; Beis wie T5 | ||
| 7 Ob 228/12y | OGH | 23.01.2013 |
Auch | ||
| 2 Ob 23/13s | OGH | 21.02.2013 |
Auch; nur T2 | ||
| 3 Ob 5/17g | OGH | 29.03.2017 |
nur T7 | ||
| 7 Ob 99/17k | OGH | 05.07.2017 |
Vgl auch | ||
| 8 Ob 123/17x | OGH | 20.12.2017 |
Beis wie T5 | ||
| 7 Ob 198/17v | OGH | 21.03.2018 |
Auch | ||
| 7 Ob 53/18x | OGH | 20.04.2018 |
Vgl | ||
| 4 Ob 107/19t | OGH | 05.07.2019 |
Beis wie T5 | ||
| 5 Ob 84/19t | OGH | 31.07.2019 |
Vgl | ||
| 1 Ob 29/21b | OGH | 02.03.2021 |
| 4 Ob 2/23g | OGH | 28.03.2023 |
vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T8) | ||
Dokumentnummer
JJR_19660621_OGH0002_0080OB00147_6600000_001
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