OGH 5Ob78/08v (RS0123506)

OGH5Ob78/08v29.8.2022

Rechtssatz

Zur Änderung der Miteigentumsanteile nach § 10 Abs 4 Satz 1 bis 3 WEG 2002 (idF WRN 2006) bedarf es bei Nichtanwendbarkeit des § 136 GBG einer grundbuchsfähigen Urkunde, in der insbesondere einzelne Miteigentümer bestimmte Miteigentumsanteile an bestimmte andere Miteigentümer übertragen, entsprechende Aufsandungserklärungen vorliegen und ein Rechtsgrund angegeben wird.

Normen

GBG §26
GBG §32
GBG §94 Abs1 Z3 D
GBG §94 Abs1 Z4 E
GBG §136 Abs1
WEG 2002 §10 Abs3 idF WRN 2006
WEG 2002 §10 Abs4 idF WRN 2006

5 Ob 78/08vOGH15.04.2008
5 Ob 245/08bOGH09.12.2008

Vgl; nur: Im Fall der Nichtanwendbarkeit des § 136 Abs 1 GBG bedarf es zur Änderung der Miteigentumsanteile einer grundbuchsfähigen Urkunde, die insbesondere entsprechende Aufsandungserklärungen und einen Rechtsgrund enthalten muss. (T1)<br/>Bem: Hier: Verneinung der Voraussetzungen des § 10 Abs 3 erster Satz WEG 2002 und des § 10 Abs 4 vierter Satz WEG 2002, jeweils idF der WRN 2006. (T2)

5 Ob 15/10gOGH22.06.2010

Beisatz: Die Berichtigung der Miteigentumsanteile im Grundbuch erfordert einen eigenen Titel. Darin hat der einzelne Miteigentümer bestimmte Miteigentumsanteile an bestimmte andere Miteigentümer zu übertragen, es müssen Aufsandungserklärungen vorliegen und ein Rechtsgrund angegeben werden. (T3)

5 Ob 41/12hOGH20.03.2012

Auch

5 Ob 76/13gOGH17.12.2013

Auch; Veröff: SZ 2013/125

5 Ob 187/15hOGH21.12.2015

Beisatz: Soll es im Zuge einer Nutzwertneufestsetzung zur Schaffung von neuen selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten kommen, dann liegt kein Anwendungsfall einer vereinfachten Berichtigung mehr vor, der gemäß § 10 Abs 3 WEG in sinngemäßer Anwendung des § 136 Abs 1 GBG durchgeführt werden könnte. Ein solcher Vorgang muss allen allgemeinen grundbuchs‑ und grundverkehrsrechtlichen Regeln entsprechen. (T4)

5 Ob 40/17vOGH04.05.2017

Auch

5 Ob 139/17bOGH21.12.2017

Veröff: SZ 2017/148

5 Ob 147/17dOGH18.01.2018
5 Ob 229/17pOGH15.05.2018

Auch

5 Ob 179/17kOGH15.05.2018
5 Ob 122/22kOGH29.08.2022

Dokumentnummer

JJR_20080415_OGH0002_0050OB00078_08V0000_001

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