OGH 5Ob33/93; 5Ob80/01b; 5Ob163/05i; 5Ob167/10k; 5Ob70/11x; 5Ob75/11g; 5Ob57/14i; 5Ob33/16p; 5Ob232/16b; 5Ob223/17f; 5Ob100/18v; 5Ob139/18d; 5Ob202/18v; 5Ob245/18t; 5Ob10/21p; 5Ob59/21v; 5Ob149/22f; 5Ob131/23k (RS0069695)

OGH5Ob33/93; 5Ob80/01b; 5Ob163/05i; 5Ob167/10k; 5Ob70/11x; 5Ob75/11g; 5Ob57/14i; 5Ob33/16p; 5Ob232/16b; 5Ob223/17f; 5Ob100/18v; 5Ob139/18d; 5Ob202/18v; 5Ob245/18t; 5Ob10/21p; 5Ob59/21v; 5Ob149/22f; 5Ob131/23k2.4.2024

Rechtssatz

Bezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen, beim "wichtigen Interesse" des Mieters auf das subjektive Interesse des Bestandnehmers an der beabsichtigten Änderung.

Normen

MRG §9 Abs1

5 Ob 33/93OGH14.09.1993
5 Ob 80/01bOGH24.04.2001

Vgl auch; nur: Bezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen. (T1) Beisatz: Aus dem Begriff der Verkehrsüblichkeit ergibt sich eindeutig, dass es dabei nicht auf persönliche Bedürfnisse des Mieters ankommt. (T2)

5 Ob 163/05iOGH04.11.2005

Beis wie T2; Beisatz: Hier: § 20 Abs 5 Z 2 lit a WGG. (T3); Beisatz: Bei der Beurteilung der vorgenommenen Arbeiten als der Übung des Verkehrs entsprechend oder zumindest den Erfordernissen der Haushaltsführung dienend ist dem Rechtsanwender ein gewisser Spielraum eingeräumt. (T4)

5 Ob 167/10kOGH23.09.2010

Auch; Beisatz: Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T5); Beisatz: Gegenstand der Prüfung einer Duldungspflicht des Vermieters kann immer nur die im konkreten Einzelfall beabsichtigte Änderung in ihrer geplanten Ausgestaltung sein. (T6)

5 Ob 70/11xOGH27.04.2011

Vgl auch; nur T1; Beis ähnlich wie T4; Beis ähnlich wie T6

5 Ob 75/11gOGH13.12.2011

Auch; Auch Beis wie T6

5 Ob 57/14iOGH25.07.2014

Auch; Beis wie T2

5 Ob 33/16pOGH14.06.2016

Auch; Beis wie T2; Beis wie T6

5 Ob 232/16bOGH23.05.2017

Auch; Beis wie T5; Beis wie T6

5 Ob 223/17fOGH21.12.2017

Auch; Beis wie T6

5 Ob 100/18vOGH03.10.2018

nur T1; Beis wie T6

5 Ob 139/18dOGH03.10.2018

Beis wie T6

5 Ob 202/18vOGH13.12.2018

Vgl; Beis wie T4

5 Ob 245/18tOGH20.02.2019

nur T1; Beis wie T2; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T6

5 Ob 10/21pOGH04.02.2021

Vgl; nur T1; Beis wie T2

5 Ob 59/21vOGH05.07.2021

Beis wie T2; Beis wie T6

5 Ob 149/22fOGH27.09.2022

nur T1; Beis wie T2

5 Ob 131/23kOGH02.04.2024

vgl; nur T6

Dokumentnummer

JJR_19930914_OGH0002_0050OB00033_9300000_001