Normen
ABGB §843 A
WEG 1975 §2 Abs2 Z1
WEG 2002 §3 Abs1 Z3
| 3 Ob 242/55 | OGH | 04.05.1955 |
Veröff: SZ 28/120 = EvBl 1955/341 S 562 | ||
| 8 Ob 66/63 | OGH | 19.03.1963 |
| 6 Ob 10/68 | OGH | 07.02.1968 |
Ähnlich; Beisatz: Beträchtlicher Wertverlust durch Verlust der Existenzfähigkeit der landwirtschaftlich genutzten Restliegenschaft. (T1) | ||
| 4 Ob 543/72 | OGH | 25.04.1972 |
Beisatz: Eine übermäßige Zerstückelung von Grund und Boden, die eine vernünftige Bewirtschaftung ausschließen, soll vermieden werden. (T2) | ||
| 6 Ob 86/73 | OGH | 17.05.1973 |
Auch; Beis wie T1 | ||
| 6 Ob 127/75 | OGH | 18.12.1975 |
Zweiter Rechtsgang zu 6 Ob 86/73 | ||
| 3 Ob 518/82 | OGH | 28.04.1982 |
Ähnlich | ||
| 6 Ob 712/87 | OGH | 28.01.1988 |
Auch | ||
| 8 Ob 337/97k | OGH | 13.11.1997 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum. (T3) | ||
| 5 Ob 89/99w | OGH | 21.12.1999 |
Vgl auch; Beisatz: Die Aufhebung der Gemeinschaft an mehreren Liegenschaften die zu einem landwirtschaftlichen Unternehmen gehören, ist nur durch Zivilteilung möglich ist. (T4) | ||
| 5 Ob 17/01p | OGH | 24.04.2001 |
Vgl auch; Beisatz: Naturalteilung ist möglich, wenn die Sache ohne wesentliche Wertminderung geteilt werden kann und rechtliche Hindernisse nicht entgegenstehen. (T5) | ||
| 7 Ob 258/01v | OGH | 17.10.2001 |
Auch; Beisatz: Dies zu beurteilen, obliegt jedoch der Verkehrsanschauung sowie den konkreten, einzelfalltypischen wirtschaftlichen Gegebenheiten und der persönlichen Situation der konkret hievon Betroffenen und Beteiligten. (T6) | ||
| 10 Ob 242/02i | OGH | 26.11.2002 |
Vgl auch; Beis wie T5; Beisatz: Sie ist tunlich, wenn eine Sache ohne Notwendigkeit eines unverhältnismäßig großen Wertausgleiches in Teile zerlegt werden kann, sodass der Wert des Ganzen in den Teilen erhalten bleibt. (T7); Beisatz: Auf das Vorliegen einer verbindlichen Finanzierungszusage des Beklagten kommt es nicht an (vgl 5 Ob 374/97d). (T8) | ||
| 5 Ob 61/04p | OGH | 03.08.2004 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Unmöglichkeit der Naturalteilung durch Wohnungseigentumsbegründung liegt vor, wenn dadurch der Verkehrswert der Liegenschaft um 41% sinkt. (T9) | ||
| 3 Ob 11/04w | OGH | 26.08.2004 |
Vgl auch; Beisatz: Das Bestehen von Bestandrechten an einzelnen Wohnungen steht der Begründung von WE nicht entgegen. (T10) | ||
| 3 Ob 178/05f | OGH | 29.03.2006 |
Vgl auch; Beisatz: Die den Teilhabern zufallenden Stücke müssen nicht nur gleichwertig, sondern auch gleich beschaffen sein (daher keine Teilung hier bebaute, dort unbebaute Grundstücke). (T11) | ||
| 5 Ob 151/08d | OGH | 26.08.2008 |
Auch; Beisatz: Die Tunlichkeit einer Realteilung ist immer nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls zu beurteilen. (T12) | ||
| 5 Ob 8/09a | OGH | 03.03.2009 |
Vgl auch; Beis wie T10 | ||
| 5 Ob 36/09v | OGH | 12.05.2009 |
Auch; Beisatz: Die Frage der Tunlichkeit/Möglichkeit der Realteilung mangels annähernd gleicher Beschaffenheit der möglichen Wohnungseigentumsobjekte stellt immer eine Einzelfallbeurteilung dar. (T13) | ||
| 5 Ob 268/09m | OGH | 19.01.2010 |
Auch; Beis wie T12; Beis wie T13 | ||
| 4 Ob 163/10i | OGH | 09.11.2010 |
Auch; Beis wie T12; Beis wie T13 | ||
| 5 Ob 133/14s | OGH | 18.11.2014 |
Auch; Beisatz: Die Zulässigkeit (Tunlichkeit) der Teilung durch Begründung von Wohnungseigentum ist nicht davon abhängig, dass die Teilhaber über die konkrete Art und Weise der Gestaltung eines oder einzelner möglicher Wohnungseigentumsobjekte (hier: beim gegebenenfalls faktisch möglichen Dachbodenausbau) Einigung erzielen. (T14)<br/> | ||
| 2 Ob 36/20p | OGH | 26.05.2020 |
Beis nur wie T10; Beisatz: Nichts anderes kann gelten, wenn nach rechtskräftigem Teilungsurteil Bestandrechte neu geschaffen werden. (T15)<br/>Beisatz: Hier: EV zur Sicherung der Durchsetzung eines Teilungsurteils. (T16) | ||
| 5 Ob 109/21x | OGH | 14.06.2021 |
Beisatz: Wertdifferenz von 11,76 % bei Wohnungseigentumsbegründung noch kein Hindernis. (T17) | ||
| 5 Ob 167/22b | OGH | 24.11.2022 |
Beis wie T5; Beis wie T7 | ||
| 1 Ob 241/22f | OGH | 27.01.2023 |
vgl; Beisatz: Hier: Allfällige Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum in Aufteilungsverfahren nach § 81 EheG. (T18) | ||
| 5 Ob 54/23m | OGH | 30.05.2023 |
Beisatz wie T2; Beisatz wie T12 | ||
| 5 Ob 12/24m | OGH | 08.08.2024 |
Beisatz wie T12; Beisatz wie T13 | ||
Dokumentnummer
JJR_19550504_OGH0002_0030OB00242_5500000_001
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