OGH 3Ob158/93; 3Ob144/93; 3Ob119/93; 5Ob2323/96w; 3Ob58/02d; 2Ob242/05k; 5Ob144/08z; 6Ob108/12v; 6Ob38/14b; 4Ob34/19g; 1Ob148/22d; 1Ob147/23h (RS0012258)

OGH3Ob158/93; 3Ob144/93; 3Ob119/93; 5Ob2323/96w; 3Ob58/02d; 2Ob242/05k; 5Ob144/08z; 6Ob108/12v; 6Ob38/14b; 4Ob34/19g; 1Ob148/22d; 1Ob147/23h23.10.2023

Rechtssatz

Sind Bauwerke durch ihre Aufführung bereits Bestandteil des Grundstückes geworden, können sie später auch nicht einvernehmlich zu sonderrechtsfähigen Superädifikaten gemacht werden.

Normen

ABGB §297 B
ABGB §435

3 Ob 158/93	OGH	15.09.1993

3 Ob 144/93	OGH	12.01.1994
Beisatz: Maßgeblicher Zeitpunkt ist der Beginn der Arbeiten am Bauwerk. (T1) Veröff: SZ 67/1 = EvBl 1994/134 S 660

3 Ob 119/93	OGH	13.04.1994
Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 67/61

5 Ob 2323/96w	OGH	10.12.1996
Vgl; Beis wie T1

3 Ob 58/02d	OGH	28.05.2003
Auch; Beis wie T1

2 Ob 242/05k	OGH	08.03.2007
Vgl auch; Beis wie T1

5 Ob 144/08z	OGH	26.08.2008
Auch; Beis wie T1

6 Ob 108/12v	OGH	13.09.2012
Beis wie T1

6 Ob 38/14b	OGH	17.09.2014
Auch; Beis wie T1

4 Ob 34/19g	OGH	26.03.2019
nur T1

1 Ob 148/22d	OGH	14.09.2022
Beisatz: Hier: Da ein Superädifikat nach Baubeginn bei – wie hier – fester Verbindung des Bauwerks mit dem Grundstück nachträglich nicht mehr entstehen kann, war dessen Begründung im vorliegenden Fall weder durch die nach Errichtung der Anlage getroffene Vereinbarung der Parteien noch durch ein behauptetes „Anerkenntnis“ der Kläger möglich. (T2)

1 Ob 147/23h	OGH	23.10.2023

Dokumentnummer

JJR_19930915_OGH0002_0030OB00158_9300000_002