Rechtssatz
Für die Frage, ob der Bestandgegenstand als Geschäftsraum zu werten sei, ist nicht entscheidend, in welcher Art der Bestandgegenstand nach Abschluss des Mietvertrages verwendet wird, sondern zu welchem Zweck er bei Abschluss des Bestandvertrages nach der Parteienabsicht in Bestand gegeben beziehungsweise genommen wurde (MietSlg 3748).
| 7 Ob 223/65 | OGH | 12.08.1965 |
Veröff: EvBl 1966/94 S 127 = ImmZ 1966,139 = MietSlg 17242 |
| 7 Ob 94/68 | OGH | 08.05.1968 |
Veröff: MietSlg 20440 |
| 1 Ob 73/69 | OGH | 24.04.1969 |
Ähnlich; Veröff: MietSlg 21266(27) |
| 8 Ob 130/71 | OGH | 27.05.1971 |
Veröff: ImmZ 1971,251 = MietSlg 23227 |
| 1 Ob 194/72 | OGH | 20.09.1972 |
Veröff: MietSlg 24211 |
| 8 Ob 243/73 | OGH | 20.11.1973 |
Veröff: MietSlg 25191 |
| 7 Ob 701/83 | OGH | 15.12.1983 |
Beisatz: Ständige Rechtsprechung im Sinne des § 502 Abs 4 Z 1 ZPO. Durch eine ausdrückliche oder schlüssige Zustimmung des Vermieters kann aber ein Bestandvertrag über eine Wohnung in einen solchen über Geschäftsräume verwandelt werden (MietSlg 30404 = MietSlg 20440). (T1) |
| 3 Ob 576/84 | OGH | 30.01.1985 |
Auch; Beisatz: Ein Anlass, diese Rechtsansicht deshalb zu ändern, weil inzwischen das MRG in Kraft getreten ist und gewisse Mietverträge (nämlich zum Beispiel die sogenannte Raummiete) nicht mehr von den Bestimmungen des MRG erfasst sind, ist nicht zu erkennen. (T2) |
| 5 Ob 14/92 | OGH | 10.03.1992 |
nur: Für die Frage, ob der Bestandgegenstand als Geschäftsraum zu werten sei, ist entscheidend, zu welchem Zweck er bei Abschluss des Bestandvertrages nach der Parteienabsicht in Bestand gegeben beziehungsweise genommen wurde. (T3) |
| 5 Ob 120/10y | OGH | 15.07.2010 |
Beisatz: Der Begriff des Geschäftsraums wird durch den Vertragszweck bestimmt. (T4)<br/>Beisatz: Die geschäftliche Tätigkeit selbst muss nicht unmittelbar im betreffenden Objekt ausgeübt werden, es genügt, wenn das Objekt diesen geschäftlichen Zwecken dient. (T5) |
| 5 Ob 4/12t | OGH | 12.04.2012 |
Auch; Beisatz: Vermietung einer Wohnung zur Untervermietung zu Wohnzwecken. (T6)<br/>Veröff: SZ 2012/43 |
| 2 Ob 164/12z | OGH | 29.08.2013 |
Beisatz: Aber: Von Gärtnerei verwendeter Folientunnel ist keine „Räumlichkeit“. (T7) |
| 8 Ob 67/21t | OGH | 29.06.2022 |
Beisatz: Hier: Anlagen eines als Verein konzipierten Yachtclubs, deren Nutzung grundsätzlich auf Mitglieder beschränkt ist bei gleichzeitiger Ausgabe von befristeten, entgeltlichen Saisonmitgliedschaften und Angebot von dem Vereinszweck dienenden Veranstaltungen. (T8) |
Dokumentnummer
JJR_19650812_OGH0002_0070OB00223_6500000_001
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