OGH 6Ob530/85 (RS0056492)

OGH6Ob530/8520.11.2012

Rechtssatz

Die Wahl der Ermittlungsmethode (Vergleichswertmethode, Ertragswertmethode und Sachwertverfahren) im Einzelfall ist ein Problem der Betriebswirtschaftslehre. Es muss jene Wertermittlungsmethode herangezogen werden, die am besten geeignet erscheint. Bei einem Auseinanderfallen der nach den einzelnen Methoden errechneten Werte ist jedoch zu beachten, dass der Verkehrswert kaum je niedriger sein wird, als der nach der Ertragswertmethode berechnete Wert.

Normen

BStG 1971 §18
EisbEG §4 Abs1 A

6 Ob 530/85OGH05.06.1986

Veröff: EvBl 1987/79 S 311

7 Ob 686/88OGH15.12.1988

Auch

5 Ob 598/88OGH30.05.1989
6 Ob 517/90OGH29.03.1990

Veröff: JBl 1991,119

8 Ob 625/90OGH13.12.1990

nur: Es muss jene Wertermittlungsmethode herangezogen werden, die am besten geeignet erscheint. (T1)

1 Ob 41/92OGH20.04.1993

nur: Die Wahl der Ermittlungsmethode (Vergleichswertmethode, Ertragswertmethode und Sachwertverfahren) im Einzelfall ist ein Problem der Betriebswirtschaftslehre. (T2); nur T1

1 Ob 30/94OGH27.02.1995

nur T1; nur T2; Veröff: SZ 68/41

4 Ob 524/95OGH28.03.1995

Auch; nur T1; nur T2

4 Ob 528/95OGH25.04.1995

Auch; nur T1; nur T2

4 Ob 2010/96hOGH26.03.1996

Auch; Beis wie T1

1 Ob 148/97iOGH27.01.1998

Auch; nur: Es muss jene Wertermittlungsmethode (Vergleichswertmethode, Ertragswertmethode und Sachwertverfahren) herangezogen werden, die am besten geeignet erscheint. (T3) Veröff: SZ 71/4

4 Ob 188/03fOGH07.10.2003

Auch; nur T3; Veröff: SZ 2003/116

1 Ob 141/04yOGH12.10.2004

Vgl auch; Beis ähnlich wie T3; Beisatz: Hier: Zum Bewertungsverfahren nach § 3 Abs 1 LBG. (T4); Veröff: SZ 2004/146

5 Ob 188/08wOGH25.11.2008

Vgl; Beisatz: Die Auswahl der Methode zur Ermittlung des Verkehrswerts hat danach zu erfolgen, welche Methode am besten den Umständen des Einzelfalls gerecht wird, was auch für eine Kombination mehrerer Methoden zu gelten hat. (T5); Bem: Hier: Wertermittlung bei der Preisfestsetzung nach § 15b Abs 3 WGG idF vor der WRN 2002. (T6)

3 Ob 46/11bOGH06.07.2011

Auch

10 Ob 43/12iOGH20.11.2012

Auch

Dokumentnummer

JJR_19860605_OGH0002_0060OB00530_8500000_006