OGH 5Ob156/86 (RS0069867)

OGH5Ob156/869.12.1986

Rechtssatz

Eine - auch analoge - Anwendung der § 27 (Abs 1 Z 1 oder 5 in Verbindung mit Abs 2 lit a) MRG und § 17 WGG scheidet dann aus, wenn nicht nur Mietrechte oder genossenschaftliche Nutzungsrechte, sondern Eigentumsanwartschaftsrechte an einer Eigentumswohnung aufgegeben werden und damit dem jeweiligen Vertragspartner nicht bloß der Erwerb von Mietrechten oder genossenschaftlichen Nutzungsrechten, sondern von Eigentumsanwartschaftsrechten an dieser Wohnung ermöglicht wird.

Normen

MRG §27 Abs1 Z1
MRG §27 Abs1 Z5
WGG §17

5 Ob 156/86OGH09.12.1986

Veröff: EvBl 1987/186 S 688 = JBl 1987,319

7 Ob 588/87OGH04.06.1987

Beisatz: Hier: Eine analoge Anwendung im Rahmen der engeren ratio der Ausnahmeregelungen ist zulässig. (T1) Veröff: WoBl 1988,48 (Call vgl dazu Würth Nr 15 und 16)

5 Ob 165/92OGH19.01.1993
3 Ob 2090/96sOGH27.03.1996

Vgl auch; Beisatz: Hier: Keine Anwendung des § 27 MRG auf Bestandverhältnisse, die dem Kleingartengesetz unterliegen. (T2)

5 Ob 178/02sOGH27.08.2002

Auch; Beisatz: Wurde die Einräumung von Wohnungseigentum nicht vertraglich zugesagt, sondern nur in Aussicht gestellt, ist § 27 MRG anwendbar. (T3)

5 Ob 219/04yOGH09.11.2004

Vgl auch

5 Ob 124/08hOGH09.09.2008

Vgl; Beisatz: Eine - auch analoge - Anwendung des § 27 Abs 1 Z 1 MRG und § 17 WGG scheidet nur dann aus, wenn Eigentumsanwartschaftsrechte aufgegeben werden und damit dem jeweiligen Vertragspartner nicht nur Mietrechte, sondern auch Eigentumsanwartschaftsrechte an einer Wohnung verschafft werden. (T4); Beisatz: Wurde kein unmittelbar aus der Zusage von Wohnungseigentum erfließendes und gemäß § 37 Abs 2 WEG 2002 durchsetzbares Nutzungsrecht an der Wohnung übertragen, ist § 27 Abs 1 Z 1 MRG anwendbar. (T5)

5 Ob 206/10wOGH08.03.2011

Auch; Beis wie T5

Dokumentnummer

JJR_19861209_OGH0002_0050OB00156_8600000_001

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