OGH 6Ob56/16b; 6Ob141/16b; 6Ob101/18y; 5Ob207/18d; 5Ob99/23d; 4Ob145/23m (RS0130865)

OGH6Ob56/16b; 6Ob141/16b; 6Ob101/18y; 5Ob207/18d; 5Ob99/23d; 4Ob145/23m26.4.2024

Rechtssatz

Der Inhalt von Satz 3 des § 37 Abs 4 WEG 2002 ist als gesetzlich typisierte Gewährleistungspflicht zu betrachten. Der Wohnungseigentumsbewerber soll vor der nicht ausreichenden Berücksichtigung der anstehenden Kosten für Erhaltungsmaßnahmen bewahrt werden.

Normen

ABGB §922 Abs1
WEG 2002 §37 Abs4

6 Ob 56/16bOGH26.04.2016

Veröff: SZ 2016/47

6 Ob 141/16bOGH30.08.2016

Vgl; Beisatz: Der Terminus „Erhaltungsarbeit“ in § 37 Abs 4 WEG ist im Sinn des § 28 Abs 1 Z 1 WEG und damit im Einklang mit § 3 Abs 1 und 2 MRG auszulegen. Der Begriff der „absehbaren Zeit“ wird mit zehn Jahren konkretisiert. Damit ist der notwendige Inhalt eines Gutachtens nach § 37 Abs 4 WEG im Wesentlichen vorgegeben. (T1)

6 Ob 101/18yOGH28.06.2018

Beisatz wie T1 nur: Der Terminus „Erhaltungsarbeit“ in § 37 Abs 4 WEG ist im Sinn des § 28 Abs 1 Z 1 WEG und damit im Einklang mit § 3 Abs 1 und 2 MRG auszulegen. (T2)

5 Ob 207/18dOGH17.01.2019
5 Ob 99/23dOGH13.11.2023
4 Ob 145/23mOGH26.04.2024

Dokumentnummer

JJR_20160426_OGH0002_0060OB00056_16B0000_001

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