OGH 5Ob70/91; 5Ob10/96; 5Ob270/03x; 5Ob88/07p; 5Ob21/08m; 5Ob138/08t; 5Ob217/17y; 5Ob222/17h; 5Ob238/18p; 5Ob183/22f; 9Ob54/24t (RS0011520)

OGH5Ob70/91; 5Ob10/96; 5Ob270/03x; 5Ob88/07p; 5Ob21/08m; 5Ob138/08t; 5Ob217/17y; 5Ob222/17h; 5Ob238/18p; 5Ob183/22f; 9Ob54/24t23.7.2024

Rechtssatz

Die Belastung des Mindestanteils mit einer Grunddienstbarkeit ist nur soweit möglich, als sich ihr Ausübungsbereich auf das ausschließliche Nutzungs- und Verfügungsrecht des WE beschränkt. Das bloße Mitbenützungsrecht des Wohnungseigentümers an allgemeinen Teilen das Hauses kann hingegen nicht zum Inhalt einer Dienstbarkeit gemacht werden, die nur auf dem Mindestanteil des Bestellers einverleibt werden soll.

Normen

ABGB §472
WEG §1
WEG §3
WEG 2002 §2 Abs1

5 Ob 70/91OGH17.09.1991
5 Ob 10/96OGH25.06.1996

Vgl auch; nur: Die Belastung des Mindestanteils mit einer Grunddienstbarkeit ist nur soweit möglich, als sich ihr Ausübungsbereich auf das ausschließliche Nutzungs- und Verfügungsrecht des WE beschränkt. (T1); Beisatz: Es besteht demnach kein Anlass, die Begründung einer Grunddienstbarkeit zugunsten des oder der Eigentümer eines Mindestanteiles zu verweigern. (T2)

5 Ob 270/03xOGH09.12.2003

Auch

5 Ob 88/07pOGH08.05.2007

Vgl auch; nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Die Dienstbarkeit muss dabei von vornherein bloß an dem Mindestanteil begründet und nur auf diesem eingetragen werden. (T3)

5 Ob 21/08mOGH01.04.2008

Auch; Beisatz: Die Begründung von Dienstbarkeiten an allgemeinen Teilen der Liegenschaft setzt die Zustimmung aller Miteigentümer voraus. (T4)

5 Ob 138/08tOGH26.08.2008

Auch

5 Ob 217/17yOGH21.12.2017

tw abweichend; Bem: Siehe RS0132020 (T5)

5 Ob 222/17hOGH10.04.2018

Auch

5 Ob 238/18pOGH25.04.2019

Auch; Beisatz: Ablehnung von 5 Ob 217/17y. (T6)

5 Ob 183/22fOGH31.05.2023

nur T1; Beisatz wie T3; Beisatz wie T4

9 Ob 54/24tOGH23.07.2024

vgl

Dokumentnummer

JJR_19910917_OGH0002_0050OB00070_9100000_001

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