OGH 2Ob81/56; 6Ob44/63; 5Ob350/63; 7Ob239/63; 5Ob311/65; 6Ob94/66; 8Ob176/66; 5Ob251/66; 8Ob309/66; 1Ob318/66; 7Ob119/68; 8Ob536/77; 5Ob510/79; 7Ob545/81; 8Ob575/82; 1Ob528/88; 7Ob527/88; 1Ob596/92; 1Ob631/94; 9Ob2072/96p; 4Ob1511/96; 6Ob333/98h; 3Ob31/98t; 3Ob174/14f; 6Ob91/15y; 3Ob12/17m; 7Ob189/17w; 10Ob85/18z; 4Ob166/23z; 4Ob113/24g (RS0068679)

OGH2Ob81/56; 6Ob44/63; 5Ob350/63; 7Ob239/63; 5Ob311/65; 6Ob94/66; 8Ob176/66; 5Ob251/66; 8Ob309/66; 1Ob318/66; 7Ob119/68; 8Ob536/77; 5Ob510/79; 7Ob545/81; 8Ob575/82; 1Ob528/88; 7Ob527/88; 1Ob596/92; 1Ob631/94; 9Ob2072/96p; 4Ob1511/96; 6Ob333/98h; 3Ob31/98t; 3Ob174/14f; 6Ob91/15y; 3Ob12/17m; 7Ob189/17w; 10Ob85/18z; 4Ob166/23z; 4Ob113/24g25.6.2024

Rechtssatz

Befriedigung eines regelmäßigen Wohnbedürfnisses nur dann, wenn der Bestandnehmer wenigstens während eines beachtlichen Zeitraumes im Jahre die Wohnung als wirtschaftlichen und familiären Mittelpunkt ausnützt.

Normen

MG §19 Abs2 Z13 B
MRG §30 Abs2 Z6 B

2 Ob 81/56	OGH	02.03.1956
Veröff: MietSlg 5236(9)

6 Ob 44/63	OGH	07.03.1963
Veröff: MietSlg 15428

5 Ob 350/63	OGH	07.11.1963
Veröff: MietSlg 15428

7 Ob 239/63	OGH	18.09.1963
Veröff: MietSlg 15428

5 Ob 311/65	OGH	02.12.1965
Veröff: ImmZ 1966,103 = MietSlg 17530 = MietSlg 17532

6 Ob 94/66	OGH	06.04.1966
Veröff: MietSlg 18482

8 Ob 176/66	OGH	05.07.1966
Veröff: MietSlg 18483

5 Ob 251/66	OGH	27.10.1966
Veröff: MietSlg 18486

8 Ob 309/66	OGH	15.11.1966
Veröff: MietSlg 18487

1 Ob 318/66	OGH	12.01.1967
Veröff: MietSlg 19361

7 Ob 119/68	OGH	05.06.1968
Beisatz: Für den wirtschaftlichen Schwerpunkt ist es unentscheidend, ob die Zweitwohnung des Gekündigten geräumiger und besser ausgestattet ist als die aufgekündigte Wohnung. (T1) Veröff: MietSlg 20471

8 Ob 536/77	OGH	07.09.1977
Veröff: MietSlg 29356

5 Ob 510/79	OGH	06.02.1979

7 Ob 545/81	OGH	29.07.1981

8 Ob 575/82	OGH	20.01.1983

1 Ob 528/88	OGH	10.02.1988
Beis wie T1

7 Ob 527/88	OGH	24.03.1988
Beisatz: Hier: Regelmäßige Benützung der Wohnung zu Wohnzwecken während einer Dauer von dreieinhalb bis vier Monaten im Jahr. (T2)

1 Ob 596/92	OGH	25.08.1992
Beisatz: Oder während mehrerer Tage in der Woche. (T3) Veröff: WoBl 1993,138

1 Ob 631/94	OGH	23.11.1994
Auch

9 Ob 2072/96p	OGH	10.07.1996
Auch; Beis wie T3; Beisatz: Die regelmäßige Verwendung nur zur Freizeitgestaltung oder nur zu geschäftlichen Zwecken genügt nicht. (T4)

4 Ob 1511/96	OGH	30.01.1996
Beis wie T3

6 Ob 333/98h	OGH	28.01.1999
Beis wie T3

3 Ob 31/98t	OGH	15.09.1999
Vgl; Beisatz: Die regelmäßige Verwendung zu Wohnzwecken wird angenommen, wenn der Mieter die Wohnung wenigstens während eines beachtlichen Zeitraums im Jahr (zB 3-4 Tage in der Woche) als wirtschaftlichen und familiären Mittelpunkt ausnützt oder wenn eintrittsberechtigte Personen dies tun. (T5)

3 Ob 174/14f	OGH	22.10.2014
Auch; Beis wie T4

6 Ob 91/15y	OGH	27.05.2015
Auch; Beis wie T2; Beisatz: Bejahung der regelmäßigen Verwendung der Wohnung zu Wohnzwecken, wenn sich der Mieter etwa ein halbes Jahr in Ungarn und ein halbes Jahr in der aufgekündigten Wohnung zu Wohnzwecken aufhält und ein- oder zweimal pro Woche bei seiner Freundin übernachtet. (T6)<br/>

3 Ob 12/17m	OGH	04.07.2017
Beisatz: Untermieter einer Wohnung in Wien mit Wohnsitz in der Schweiz, der beabsichtigt, sich die Hälfte jedes Monats beruflich in Wien aufzuhalten. (T7)

7 Ob 189/17w	OGH	29.08.2018
Veröff: SZ 2018/65

10 Ob 85/18z	OGH	20.11.2018
Beisatz: Die regelmäßige Verwendung wurde bei täglichem Aufenthalt unter der Woche von etwa 9:30 Uhr bis abends zur Ausübung der selbstständigen Erwerbstätigkeit und Arbeiten im Zusammenhang mit der politischen Funktion und der Tätigkeit als Hausvertrauensmann, welche den wesentlichen Lebensinhalt des Mieters darstellen, bejaht. (T8)

4 Ob 166/23z	OGH	17.10.2023

4 Ob 113/24g	OGH	25.06.2024

Dokumentnummer

JJR_19560302_OGH0002_0020OB00081_5600000_001

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