Normen
ABGB §1090 Ib
ABGB §1116 A
MG §1 Abs1 A2
MRG §1
| 2 Ob 773/51 | OGH | 05.12.1951 |
Veröff: JBl 1952,347 | ||
| 5 Ob 223/66 | OGH | 20.10.1966 |
Veröff: MietSlg 18253 | ||
| 1 Ob 132/73 | OGH | 03.10.1973 |
Veröff: RZ 1974/72 S 137 = JBl 1974,316 | ||
| 1 Ob 565/84 | OGH | 31.08.1984 |
Auch; Veröff: EvBl 1984/161 S 664 = MietSlg XXXVI/28 = JBl 1985,105 | ||
| 5 Ob 607/84 | OGH | 11.12.1984 |
Auch; Veröff: SZ 57/194 = RdW 1985,367 | ||
| 8 Ob 640/88 | OGH | 31.05.1989 |
Auch; Beisatz: Der kündigungsgeschützte Teil (hier: gemauertes Betriebsgebäude) bewirkt auch für die sonstigen Anlagen (hier: Schleppliftanlage und übrige Gebäude) den Kündigungsschutz. (T1) | ||
| 3 Ob 608/89 | OGH | 24.01.1990 |
Veröff: WoBl 1990,159 (Würth) | ||
| 8 Ob 550/91 | OGH | 20.06.1991 |
| 7 Ob 567/95 | OGH | 14.06.1995 |
Auch; Beisatz: Dabei kommt es auf den Parteiwillen an, ob die "Nebensache" ein einheitliches Schicksal mit der Hauptsache haben oder der Bestand des einen Mietvertrages von dem des anderen unabhängig sein soll. Hier: Ein weiterer Raum auf dem Dachboden, der früher als Rollkammer und Bügelkammer verwendet wurde, wird als Hobbyraum und Abstellraum verwendet. (T2) | ||
| 6 Ob 230/05z | OGH | 01.12.2005 |
| 10 Ob 52/08g | OGH | 27.05.2008 |
Vgl; Beisatz: Hier: Angesichts des Mietvertragsinhalts und der festgestellten räumlichen Verhältnisse besteht kein Zweifel an der Einheitlichkeit des Bestandobjekts. In einem solchen Fall sind - neben den Kündigungsschutzbestimmungen - auch die Mietzinsbildungsvorschriften auf das gesamte Bestandobjekt einheitlich anzuwenden oder nicht anzuwenden. (T3) | ||
| 5 Ob 144/08z | OGH | 26.08.2008 |
Auch; Beis ähnlich wie T2; Beisatz: Es kann daher wegen des unteilbaren Schicksals des einheitlichen Mietvertrags auch dort, wo lediglich Teile des Mietgegenstands unter Mieterschutz stehen, der ganze Mietgegenstand nur aus wichtigen Gründen aufgekündigt werden. (T4)<br/>Beisatz: Hier: Anmietung einer Fläche zur Errichtung einer Tankstellenanlage als Superädifikat in Geschäftsraummiete und einer weiteren Fläche zur Errichtung einer Werbetafel für die Tankstelle hierauf. (T5) | ||
| 1 Ob 8/13b | OGH | 07.03.2013 |
Vgl auch; Beis wie T2 | ||
| 4 Ob 83/15g | OGH | 19.05.2015 |
Auch; Beis wie T2 | ||
| 5 Ob 213/15g | OGH | 20.04.2016 |
Auch | ||
| 5 Ob 34/16k | OGH | 29.09.2016 |
Auch | ||
| 8 Ob 28/18b | OGH | 29.05.2018 |
Auch; Beis wie T2 | ||
| 4 Ob 178/22p | OGH | 18.10.2022 |
Beis wie T2 | ||
Dokumentnummer
JJR_19511205_OGH0002_0020OB00773_5100000_001