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MRG-Vollausnahmetatbestand Ein- oder Zweiobjekthaus - wirtschaftliche Betrachtungsweise bei einem Geschäftsobjekt

RechtsprechungMiet- und WohnrechtBearbeiter: Wolfgang KolmaschZak 2025/644Zak 2025, 404 Heft 20 v. 15.12.2025

MRG: § 1 Abs 2 Z 5

Ob der MRG-Vollausnahmetatbestand des § 1 Abs 2 Z 5 MRG (Ein- oder Zweiobjekthaus) erfüllt ist, hängt von der Anzahl der Raumeinheiten, die getrennt zugänglich bzw baulich in sich abgeschlossen und selbstständig als Wohnung oder Geschäftsraum vermietbar sind, ab. Maßgeblich sind die Verhältnisse im Vermietungszeitpunkt.

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