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El-Juaneh/Fölhs, Das Kündigungsrecht des Mieters auf der Grundlage des § 1120 ABGB und daraus resultierende Probleme, immolex 2010, 138.

LiteraturübersichtSchuldrechtZak 2010/316Zak 2010, 180 Heft 9 v. 26.5.2010

Die Autoren kritisieren, dass die Rsp das Kündigungsrecht gem § 1120 ABGB nach Veräußerung des Bestandobjekts nicht nur dem im Gesetz angeführten Erwerber, sondern auch dem Bestandnehmer zuerkennt (zB 6 Ob 602/93 = wobl 1995/5). Sie empfehlen, das Kündigungsrecht des Bestandnehmers im Bestandvertrag vorab auszuschließen und schlagen eine entsprechende Formulierung vor.

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