MRG § 12a Abs 2, § 16 Abs 8, § 46 Abs 2
ABGB §§ 863, 1486 Z 4
Die Mietzinsanhebung nach § 46 Abs 2 MRG (Eintritt einer nicht privilegierten Person in einen Altmietvertrag) kann innerhalb der 3-jährigen Verjährungsfrist des § 1486 Z 4 ABGB auch rückwirkend gefordert werden und ist nicht befristet, weil weder die Präklusionsregelungdes § 12a Abs 2 MRG noch jene des § 16 Abs 8 MRG analog anzuwenden sind.
