Problemstellung
Im Bereich der Vermögensveranlagung werden seit geraumer Zeit Kapitalanlagen angeboten, die auch kleinen Anlegern die Möglichkeit bieten sollen, „sicher und chancenreich“ in Grundstücken und Gebäuden zu investieren. Sog „Immobilienaktien“ werden mit dem Hinweis auf zu erwartende Wertsteigerungen im Immobilienbereich beworben. Laufende Erträge der Immobiliengesellschaft werden vornehmlich zur Reinvestition in weitere substanzbildende Vermögensanlagen verwendet, was sich gemeinsam mit steigenden Verkehrswerten der Immobilien positiv auf den Kurswert der Aktien auswirken soll. Dagegen wird verhältnismäßig deutlich ausgesprochen, daß auf eine Dividendenausschüttung zugunsten der Reinvestitionsprogramme verzichtet werden muß.
