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Kleine Vermietung und (umsatzsteuerliche) Liebhaberei (Arnoldi, taxlex 4/2015, S. 122)

Artikelrundschau April 2015 - Teil 1Umsatzsteuer, Normverbrauchsabgabe, Energieabgaben, KammerumlageBearbeiter: MMag. Maria Gold-Tajalli/Mag. Franz ProkschÖStZ 2015/456ÖStZ 2015, 330 Heft 11 v. 1.6.2015

Das Vermieten einer Eigentumswohnung, deren steuerliches Ergebnis innerhalb des Beobachtungszeitraums von 20 Jahren einen Werbungskostenüberschuss nach sich ziehe, stelle nach § 1 Abs 2 Liebhabereiverordnung auch umsatzsteuerlich eine Betätigung dar, der keine Unternehmereigenschaft zuzubilligen sei. Fraglich erscheine, ob sich die vom VwGH zuletzt iZm sog Freizeitbetätigungen gefällten Erkenntnisse, die vom Kriterium der "wirtschaftlichen Tätigkeit" (basierend auf der 6. MwSt-Richtlinie) geprägt sind (vgl Rauscher, VwGH: Stillschweigender Abschied von der umsatzsteuerlichen Liebhaberei, SWK 2013, 989), auch auf die "kleine Vermietung" umlegen lassen.

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