In fußläufiger Entfernung des Hauses im 6. Wiener Gemeindebezirk ist (nahezu) jegliche Art von Infrastruktur vorhanden (Nahversorger, Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Postfiliale, Banken, Kindergärten und mehrere [Volks-]Schulen). In der Umgebung gibt es mehrere kleinere Parks und den Esterházy-Park. Das Haus des Meeres ist 730m entfernt. Die Kaufkraft ist leicht überdurchschnittlich. Es handelt sich um ein aufstrebendes Viertel im 6. Bezirk in fußläufiger Entfernung zur dichten Lokalszene der Gumpendorfer Straße und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten der 700m entfernten Mariahilfer Straße. Eine allfällige unterdurchschnittliche Versorgung mit Grünflächen durch die Lage in einem aufstrebenden "In-Viertel" als aufgewogen ist nicht korrekturbedürftig, da sich das gegenständliche Objekt nicht in "unmittelbarer" Gürtelnähe mit zahlreichen negativen Begleiterscheinungen, wie zB einer überdurchschnittlichen Belastung durch Verkehr, Abgase und Lärm sowie der vorherrschenden Kleinkriminalität oder an einer sonst stark befahrenen Straße, befindet.
