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Abgrenzung gravierende/geringfügige Änderungen einer bewilligten baulichen Änderung

Aktuellste LeitsätzeJudikaturChristian Praderimmolex-LS 2021/11immolex-LS 2021, 40 Heft 2 v. 10.2.2021

Lediglich eine gravierende Änderung von Baumaßnahmen, denen die übrigen WEer ursprünglich zugestimmt haben, bedarf einer neuerlichen Zustimmung derselben. Eine gravierende Änderung liegt (nur) vor, wenn die dann tatsächlich durchgeführte Maßnahme eine derart erhebliche Abweichung aufweist, dass sie keine Identität mit der vereinbarten Bauführung mehr aufweist. Hingegen kann eine ergänzende Vertragsauslegung ergeben, dass geringfügige Änderungen, insb solche, die ihre Ursache in einer notwendigen Anpassung an tatsächliche bauliche Gegebenheiten hatten, von der ursprünglichen Zustimmung gedeckt sind.

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