Die Alpenregionen sind als sogenannter „Dachgarten Europas“ seit Jahrzehnten zur Begründung eines Zweitwohnsitzes für Zwecke der Erholung oder Freizeitgestaltung sehr gefragt. Rund 500.000 Ferienwohnungen in den italienischen Alpen einschließlich Südtirol und ebenso viele Zweitwohnsitze in der Schweiz sowie allein rund 30.000 Zweitwohnsitze im Bundesland Salzburg und etwa ebenso viele Freizeitwohnsitze in Tirol bestätigen den anhaltenden Trend zum „Ausverkauf der Heimat“ an In- und Ausländer.
