Unterlässt es der Geschäftsführer einer Mieter-GmbH schuldhaft, den Vermieter unverzüglich von einer in der Gesellschaft eingetretenen entscheidenden Änderung der rechtlichen und wirtschaftlichen Einflussmöglichkeiten iSd § 12a Abs 3 MRG zu verständigen, so wird er persönlich dem Vermieter schadenersatzpflichtig, insoweit dieser im Rahmen seines Ersatzanspruchs gegen die GmbH nicht voll befriedigt werden kann.
