1. Eine von einem (außergerichtlich) beauftragten Gutachter erstellte "Mängelliste" ist der Feststellung des tatsächlichen Bestehens der darin angeführten Schäden nicht gleichzusetzen. Maßgeblich ist iZm der Aufkündigung eines Mietvertrags wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs, ob solche (als Kündigungsgrund ins Treffen geführte) Mängel im Zeitpunkt der Kündigung bestanden.
