10. Abschnitt

Förderung der Sanierung von Wohnhäusern und Wohnungen

Umfassende Sanierung

§ 29

(1) Eine umfassende Sanierung im Sinne des § 41 Abs. 2 S.WFG 1990 (10. Abschnitt) liegt dann vor, wenn alle Wohnungen nach Durchführung der Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Standard aufweisen. Die Sanierung muß jedenfalls Maßnahmen zur Erhöhung des Schall- und Wärmeschutzes, wie die Verbesserung der Schall- oder Wärmedämmung von Fenstern, Außentüren, Außenwänden (einschließlich Loggienverglasung), Dächern, Kellerdecken, Decken über Durchfahrten oder obersten Geschoßdecken, in Verbindung mit mindestens zwei weiteren Sanierungsmaßnahmen gemäß § 41 Abs. 1 S.WFG 1990 beinhalten. Die Sanierungskosten dürfen 80 % der förderbaren Baukosten gemäß § 19 nicht übersteigen.

(2) Die Höhe des Förderungsdarlehens des Landes für die umfassende Sanierung eines Wohnhauses beträgt bis zu 370 € je m2 Nutzfläche. Bei ökologischen Maßnahmen erhöht sich dieser Betrag um 15 € je Punkt gemäß der Anlage B.

(3) Die Auszahlung des Förderungsdarlehens erfolgt frühestens nach grundbücherlicher Sicherstellung, Vorlage der Endabrechnung und nach Feststellung der endgültigen Sanierungskosten.

(4) Die Laufzeit und die Verzinsung des Förderungsdarlehens beginnen mit dem Kalendervierteljahr, das auf die Auszahlung des Förderungsdarlehens folgt. Die Laufzeit beträgt 20 Jahre.

(5) Die Verzinsung des Förderungsdarlehens beträgt 2 v.H. jährlich, dekursiv, vierteljährlich berechnet. Die vierteljährlich im nachhinein fällige Annuität beträgt vom 1. bis 10. Jahr der Laufzeit 5 v.H. und ist ab dem 11. Jahr in der zur Abstattung des Darlehens erforderlichen jährlichen gleichbleibenden Höhe zu leisten.