Konditionen von Hypothekardarlehen

§ 3

(1) Das zur Finanzierung des Erwerbes einer Wohnung, der Errichtung von Wohnungen oder der Sanierung von Wohnungen erforderliche Hypothekardarlehen hat ein Bauspardarlehen oder ein solches Hypothekardarlehen zu sein, das die in den Abs. 2 bis 5 festgelegten Konditionen erfüllt.

(2) Die Berechnung der Zinsen hat vierteljährlich zum Ende des Kalendervierteljahres dekursiv zu erfolgen.

(3) Der Zinssatz darf über die gesamte Laufzeit des Darlehens um nicht mehr als 0,5 Prozentpunkte über dem Zinssatz der vor Beginn der Zinsperiode zuletzt begebenen Bundesanleihe mit mindestens achtjähriger Laufzeit liegen. Ist in den letzten vier Monaten vor Beginn dieser Zinsperiode keine derartige Anleihe begeben worden, wohl aber eine solche mit kürzerer Laufzeit, ist diese der Zinsberechnung zugrunde zu legen. Der auf dieser Grundlage ermittelte Zinssatz gilt jeweils bis zum nächstfolgenden 30. September.

(4) Der Darlehensbetrag ist unvermindert zuzuzählen. Außer Barauslagen dürfen keine weiteren Kosten (Zuzählungsprovisionen, Bearbeitungsgebühren u.dgl.) verrechnet werden.

(5) Außerordentliche oder verstärkte Tilgungen sind annuitätensenkend zu verrechnen.