OGH 3Ob485/54; 6Ob182/61; 1Ob504/61; 6Ob232/63; 5Ob149/63; 8Ob105/65; 8Ob205/65; 7Ob234/68; 6Ob5/70; 8Ob125/70; 1Ob230/70; 5Ob70/72; 6Ob245/72; 1Ob48/73; 1Ob45/74; 5Ob185/75; 1Ob621/82; 8Ob270/97g; 7Ob71/11h; 1Ob27/15z; 6Ob55/17g; 4Ob47/24a (RS0069067)

OGH3Ob485/54; 6Ob182/61; 1Ob504/61; 6Ob232/63; 5Ob149/63; 8Ob105/65; 8Ob205/65; 7Ob234/68; 6Ob5/70; 8Ob125/70; 1Ob230/70; 5Ob70/72; 6Ob245/72; 1Ob48/73; 1Ob45/74; 5Ob185/75; 1Ob621/82; 8Ob270/97g; 7Ob71/11h; 1Ob27/15z; 6Ob55/17g; 4Ob47/24a23.5.2024

Rechtssatz

Auf die Intensität der geschäftlichen Betätigung kommt es nicht an, wenn nur überhaupt eine regelmäßige Tätigkeit in den Räumen ausgeübt wird. Es ist auch gleichgültig, ob diese Tätigkeit vom Mieter selbst oder von einem Dritten ausgeübt wird.

Normen

MG §19 Abs2 Z13 C
MRG §30 Abs2 Z7 B

3 Ob 485/54OGH04.08.1954

Veröff: MietSlg 4082

6 Ob 182/61OGH17.05.1961
1 Ob 504/61OGH10.01.1962
6 Ob 232/63OGH08.01.1964

Veröff: MietSlg 16473

5 Ob 149/63OGH07.06.1963

Veröff: MietSlg 15445

8 Ob 105/65OGH13.04.1965

Veröff: MietSlg 17542

8 Ob 205/65OGH07.07.1965

Veröff: MietSlg 17523

7 Ob 234/68OGH27.11.1968

nur: Auf die Intensität der geschäftlichen Betätigung kommt es nicht an, wenn nur überhaupt eine regelmäßige Tätigkeit in den Räumen ausgeübt wird. (T1); Beisatz: Zu MG 1968. (T2) Veröff: MietSlg 20484

6 Ob 5/70OGH21.01.1970

nur T1; Beisatz: Verwendung des Geschäftsraumes im wesentlichen für Einlagerungszwecke. (T3)

8 Ob 125/70OGH02.06.1970

Veröff: MietSlg 22418

1 Ob 230/70OGH15.10.1970

nur T1; Veröff: MietSlg 22416

5 Ob 70/72OGH28.03.1972

nur T1; Veröff: MietSlg 24363

6 Ob 245/72OGH30.11.1972

Veröff: MietSlg 24364

1 Ob 48/73OGH21.03.1973

Veröff: EvBl 1973/202 S 437 = MietSlg 25351

1 Ob 45/74OGH24.04.1974
5 Ob 185/75OGH18.11.1975

nur T1

1 Ob 621/82OGH07.07.1982

Auch; nur T1; Beisatz: Von einer regelmäßigen Benützung zu Geschäftszwecken kann nicht gesprochen werden, wenn die Räume nur mehr gelegentlich von Geschäftsreisen einen oder zwei Tage im Monat benützt werden, sonst aber unbenützt bleiben. (T4)

8 Ob 270/97gOGH30.10.1997

Vgl auch

7 Ob 71/11hOGH18.05.2011

Auch; nur: Es ist auch gleichgültig, ob diese Tätigkeit vom Mieter selbst oder von einem Dritten ausgeübt wird. (T5)

1 Ob 27/15zOGH19.03.2015

Auch

6 Ob 55/17gOGH29.03.2017

Auch

4 Ob 47/24aOGH23.05.2024

Dokumentnummer

JJR_19540804_OGH0002_0030OB00485_5400000_001

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