OGH 5Ob44/62; 6Ob2/63; 7Ob152/64; 6Ob191/65; 7Ob83/66; 6Ob74/66; 6Ob301/66; 6Ob118/67; 8Ob193/67; 4Ob625/71; 6Ob299/71; 7Ob508/77; 4Ob527/77; 2Ob619/88 (RS0019951)

OGH5Ob44/62; 6Ob2/63; 7Ob152/64; 6Ob191/65; 7Ob83/66; 6Ob74/66; 6Ob301/66; 6Ob118/67; 8Ob193/67; 4Ob625/71; 6Ob299/71; 7Ob508/77; 4Ob527/77; 2Ob619/8821.11.2023

Rechtssatz

Auch beim Liegenschaftskauf ist der Kaufvertrag grundsätzlich schon dann perfekt, also für beide Vertragsteile voll verbindlich, wenn sie sich - gegebenenfalls auch bloß mündlich - über den Kaufgegenstand und Kaufpreis geeinigt haben; dem steht auch das Fehlen einer Vereinbarung darüber, wer die Nebengebühren (Kosten der Vertragserrichtung, Intabulation, Grunderwerbssteuer usw) zu bezahlen hat, nicht entgegen (EvBl 56 Nr 18; 8 Ob 314/66).

Normen

ABGB §1053

5 Ob 44/62	OGH	15.03.1962
Veröff: EvBl 1962/452 S 574 = ImmZ 1963,27

6 Ob 2/63	OGH	06.02.1963
Beisatz: Verkauf einer Eigentumswohnung. (T1)

7 Ob 152/64	OGH	21.10.1964

6 Ob 191/65	OGH	14.07.1965
Veröff: JBl 1966,142

7 Ob 83/66	OGH	04.05.1966
Ähnlich; Beisatz: Einigung über den Räumungstermin ist nicht Teil des Kaufvertrages. (T2) <br/>Veröff: MietSlg 18104

6 Ob 74/66	OGH	13.05.1966

6 Ob 301/66	OGH	11.01.1967

6 Ob 118/67	OGH	03.05.1967
nur: Auch beim Liegenschaftskauf ist der Kaufvertrag grundsätzlich schon dann perfekt, also für beide Vertragsteile voll verbindlich, wenn sie sich - gegebenenfalls auch bloß mündlich - über den Kaufgegenstand und Kaufpreis geeinigt haben. (T3)

8 Ob 193/67	OGH	10.10.1967
Beisatz: Derselbe Grundsatz gilt auch für einen Vertrag sui generis, der einem Kaufvertrag ähnlich ist. (T4)

4 Ob 625/71	OGH	19.10.1971
nur T3; Beis wie T4

6 Ob 299/71	OGH	24.11.1971
nur T3; Veröff: MietSlg 23564

7 Ob 508/77	OGH	03.03.1977
Beisatz: Mangels Einigung der Parteien über Nebenpunkte, müssen diese aus dem Willen der Parteien oder aus dem Gesetz ergänzt werden. (T5) <br/>Veröff: NZ 1980,5

4 Ob 527/77	OGH	18.10.1977
nur T3

2 Ob 619/88	OGH	24.01.1989
nur T3

4 Ob 517/95	OGH	25.04.1995
nur T3

6 Ob 1696/95	OGH	23.11.1995

3 Ob 34/07g	OGH	28.06.2007
Auch; nur T3

2 Ob 126/13p	OGH	14.11.2013
Auch; nur T3

2 Ob 131/13y	OGH	25.06.2014
nur T3; Veröff: SZ 2014/60

8 Ob 65/15i	OGH	25.06.2015
Auch; nur T3

7 Ob 8/17b	OGH	05.07.2017
Ähnlich

9 Ob 70/17k	OGH	18.12.2017
Auch; nur T3, Beis wie T5

2 Ob 200/18b	OGH	29.04.2019
nur T3; Beis wie T5

6 Ob 194/19a	OGH	19.12.2019
nur T3

1 Ob 187/22i	OGH	22.11.2022
Vgl

4 Ob 168/23v	OGH	21.11.2023

Dokumentnummer

JJR_19620315_OGH0002_0050OB00044_6200000_001