OGH 1Ob634/85 (RS0069594)

OGH1Ob634/8516.9.1985

Rechtssatz

Durch die Regelung des § 2 Abs 1 Satz 3 MRG wurde die Bindung des eingetragenen Einzelrechtsnachfolger an alle Nebenabreden, die sich nicht auf die Beendigung des Mietverhältnisses beziehen, gegenüber der Regelung des § 1120 ABGB eingeschränkt und, was Kündigungsverzicht und Kündigungsfrist betrifft, erweitert.

Normen

ABGB §1120 Aa
ABGB §1120 Ba
ABGB §1120 D
MRG §2 Abs1 Satz3

1 Ob 634/85OGH16.09.1985

Veröff: SZ 58/145 = JBl 1986,386 = MietSlg XXXVII/37

2 Ob 594/86OGH17.06.1986

Veröff: ImmZ 1986,354

4 Ob 556/90OGH06.11.1990

Beisatz: Die Bindung erstreckt sich überdies nicht nur auf jede Rechtsnachfoge "im Eigentum" sondern in jede Vermieterstellung, also auch auf den Eintritt des Eigentümers bei Erlöschen des Fruchtgenußrechtes. (T1) Veröff: MietSlg XXXVIII/22 = WoBl 1991,73 (Würth)

7 Ob 633/94OGH23.11.1994

nur T1; Beisatz: Hier: Bindung des Erwerbers an Vereinbarungen, die einer Zinsvorauszahlung gleichkommen. (T3)

5 Ob 488/97vOGH16.12.1997

Auch; Beisatz: Mit § 2 Abs 1 MRG wurde gegenüber der Regelung des § 1120 ABGB die Bindung des Rechtsnachfolgers einerseits auf nicht ungewöhnliche Bestimmungen des Mietvertrages eingeschränkt und andererseits - mit dieser Beschränkung - auch auf alle mit der Beendigung des Mietverhältnisses zusammenhängende Vertragsbestimmungen wie Kündigungsverzichte erweitert und insoweit § 1120 ABGB derogiert (WoBl 1991/60). (T4)

5 Ob 117/98mOGH22.12.1998

Vgl auch; Beis wie T4; Beisatz: Auch dem § 1102 ABGB wurde insoweit derogiert. (T5); Beisatz: Der Erwerber ist im Anwendungsbereich des § 2 MRG an Vereinbarungen einer Zinsvorauszahlung unabhängig davon gebunden, ob er sie kannte oder kennen mußte (SZ 44/5, 44/126; MietSlg 46.130/36 ua). (T6)

8 Ob 122/00zOGH25.01.2001

Auch; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T6

5 Ob 182/00aOGH19.12.2000

Auch; Beis wie T4

9 Ob 35/01iOGH28.03.2001

Auch; Beis wie T4

7 Ob 215/01wOGH26.09.2001

Auch

2 Ob 30/11tOGH19.01.2012

Vgl

1 Ob 168/13gOGH17.10.2013

Vgl; Beis wie T4

Dokumentnummer

JJR_19850916_OGH0002_0010OB00634_8500000_006

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