OGH 8Ob102/63 (RS0021006)

OGH8Ob102/6330.4.1963

Rechtssatz

Der Vermieter hat den fehlenden Benützungskonsens der Baubehörde beizubringen, um den Mietern den bedungenen Gebrauch des Mietgegenstandes zu ermöglichen und zu sichern.

Normen

ABGB §1096 A1

8 Ob 102/63OGH30.04.1963

Veröff: EvBl 1963/401 S 545 = ImmZ 1963,367 = MietSlg 15076

8 Ob 326/63OGH14.01.1964

Veröff: MietSlg 16111

5 Ob 18/67OGH08.03.1967

Beisatz: Gleichgültig, ob der Hauseigentümer einem Dritten auf Grund eines Mietvertrages oder einer anderen Vereinbarung verpflichtet ist, bestimmte Teile seines Hauses zur Benützung zu überlassen. (T1) Veröff: EvBl 1967/365 S 517

5 Ob 134/67OGH07.07.1967

Veröff: SZ 40/103 = MietSlg 19111 = MietSlg 19112

6 Ob 126/68OGH02.05.1968

Veröff: MietSlg 20135

1 Ob 110/68OGH11.07.1968

Veröff: MietSlg 20137

4 Ob 507/73OGH20.02.1973

Veröff: SZ 46/20 = ImmZ 1973,169 = JBl 1973,533

1 Ob 185/74OGH13.11.1974

Beisatz: Berücksichtigung von Dienstnehmervorschriften. (T2) Veröff: MietSlg 26100

4 Ob 611/75OGH04.11.1975

Zweiter Rechtsgang zu 4 Ob 507/73; Veröff: ImmZ 1976,74

1 Ob 518/77OGH04.02.1977

Veröff: ImmZ 1977,300 = EvBl 1977/265 S 662

7 Ob 704/86OGH26.11.1986
3 Ob 572/90OGH17.10.1990
3 Ob 30/91OGH28.08.1991

Auch

3 Ob 526/91OGH18.09.1991

Veröff: JBl 1992,718

1 Ob 517/92OGH15.01.1992

Auch; Beisatz: Liegt der Mangel im Fehlen einer zum bedungenen Gebrauch erforderlichen behördlichen Bewilligung, so hat sie der Bestandgeber zu schaffen. Die Beweislast, alle ihm zu Gebote stehenden Möglichkeiten ausgeschöpft zu haben, um die behördliche Bewilligung zu erlangen, trifft dann ihn. (T3)

7 Ob 631/92OGH12.11.1992

Auch; Beisatz: Durch § 60 Abs 1 lit c der Bauordnung für Wien ist klargestellt, daß jede Änderung der bewilligten Benützungsart eines Raumes einer baubehördlichen Bewilligung bedarf. (T4) Veröff: WoBl 1993,104

1 Ob 573/94OGH22.06.1994

Auch; Veröff: SZ 67/112

1 Ob 1645/94OGH13.12.1994

Auch; Beis wie T3; Beisatz: Seiner Beweispflicht, alle ihm zu Gebote stehenden Mittel ausgeschöpft zu haben, um dem Mieter den bedungenen Gebrauch zu verschaffen, hat er im Fall der Nichtanrufung der Behörde nur dann genügt, wenn er eine so klare Rechtslage dartut, daß mit Gewißheit eine Verweigerung der Genehmigung angenommen werden muß. (T5)

2 Ob 5/98vOGH12.02.1998

Auch; Beisatz: Der Bestandgeber hat alles zu unternehmen, um diese zu erreichen. (T6)

9 Ob 43/98hOGH15.04.1998

Auch; Beis wie T3

5 Ob 116/99sOGH27.04.1999

Vgl auch; Beis wie T3

7 Ob 3/03xOGH29.01.2003

Beis wie T3

10 Ob 69/17wOGH20.02.2018

Auch

Dokumentnummer

JJR_19630430_OGH0002_0080OB00102_6300000_001

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