Rechtssatz
Unter "offenbar naher Zeit" im Sinne des § 19 Abs 2 Z 10 MG kann auch ein Zeitraum von mehr als einem Jahr verstanden werden; es muss aber jedenfalls eine konkrete Notwendigkeit des künftigen Bedarfes erwiesen sein.
| 5 Ob 174/59 | OGH | 20.05.1959 |
Veröff: HBZ 1969/18,2 = ImmZ 1959,306 |
| 1 Ob 374/56 | OGH | 11.07.1956 |
nur: Konkrete Notwendigkeit des künftigen Bedarfes. (T1) |
| 6 Ob 189/62 | OGH | 04.07.1962 |
nur T1 |
| 6 Ob 334/62 | OGH | 09.01.1963 |
nur T1; Veröff: MietSlg 15361 |
| 1 Ob 146/64 | OGH | 16.10.1964 |
nur T1; Veröff: MietSlg 16390 |
| 6 Ob 245/65 | OGH | 15.09.1965 |
nur T1; Veröff: MietSlg 17444 |
| 6 Ob 254/65 | OGH | 23.09.1965 |
nur T1; Veröff: MietSlg 17445 |
| 5 Ob 369/66 | OGH | 29.12.1966 |
nur T1; Veröff: ImmZ 1967,120 = MietSlg 18423 |
| 8 Ob 226/67 | OGH | 19.09.1967 |
nur: Es muss aber jedenfalls eine konkrete Notwendigkeit des künftigen Bedarfes erwiesen sein. (T2); Beisatz: Es kommt nicht darauf an, aus welchen Gründen der Mieter die Wohnung nicht für sich benötigt und diese einem anderen überlassen hat. (T3) Veröff: MietSlg 19330 |
| 6 Ob 23/68 | OGH | 31.01.1968 |
nur T2; Veröff: MietSlg 20423 |
| 4 Ob 545/73 | OGH | 03.07.1973 |
Veröff: MietSlg 25310 |
| 7 Ob 650/76 | OGH | 26.08.1976 |
nur T2 |
| 5 Ob 594/78 | OGH | 03.10.1978 |
Vgl; Beisatz: Es muss ein konkreter künftiger Bedarf bewiesen werden, der nicht vorliegt, wenn der Mieter selbst nicht konkret angeben kann, wann er die Wohnung für sich benötigen wird. (T4) |
| 7 Ob 711/79 | OGH | 30.08.1979 |
Vgl; Beis wie T4 |
| 1 Ob 179/04m | OGH | 12.10.2004 |
Auch; Beisatz: Unter dem Begriff "offenbar in naher Zeit" wird nur ein konkreter zukünftiger Bedarf verstanden; dabei kommt es nicht so sehr auf den Zeitraum, sondern auf die gesicherte Zukunftsprognose an. Das Tatbestandsmerkmal "offenbar in naher Zeit" kann auch durch Zeiträume, die ein Jahr erheblich übersteigen, verwirklicht sein. (T5) |
| 5 Ob 83/08d | OGH | 15.04.2008 |
Vgl; Beis ähnlich wie T5; Beisatz: Wird Abwesenheit eines Mieters von der aufgekündigten Wohnung damit begründet, dass dieser einen krebskranken Elternteil pflegt, liegt es in der Natur der Sache, dass vom Mieter die Angabe eines konkreten Rückkehrzeitpunkts nicht verlangt werden kann. Die Unsicherheit über die (weitere) Dauer der pflegebedingten Nichtbenützung wird in solchen Fällen durch die besondere Schutzwürdigkeit des Mieters aufgewogen (4 Ob 34/07i). (T6) |
| 5 Ob 142/08f | OGH | 26.08.2008 |
Auch; Beisatz: Notwendigkeit einer gesicherten Zukunftsprognose. (T7) |
Dokumentnummer
JJR_19590520_OGH0002_0050OB00174_5900000_001
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