OGH 1Ob1003/52 (RS0013743)

OGH1Ob1003/528.1.1953

Rechtssatz

Die Befugnisse des gemeinsamen Verwalters umfassen alles, was zur ordentlichen Verwaltung der gemeinsamen Sache gehört. Der Abschluss eines Bestandvertrages über eine ganze Fabriksliegenschaft auf die Dauer von 12 Jahren stellt eine außergewöhnliche Verwaltungsmaßnahme dar.

Normen

ABGB §837 A

1 Ob 1003/52OGH08.01.1953

Veröff: JBl 1953,297

2 Ob 385/50OGH29.11.1950

Beisatz: Pachtvertrag mit außerordentlich langer Dauer. (T1) Veröff: SZ 23/351

4 Ob 554/68OGH08.10.1968

nur: Die Befugnisse des gemeinsamen Verwalters umfassen alles, was zur ordentlichen Verwaltung der gemeinsamen Sache gehört. (T2) Veröff: MietSlg 20070

6 Ob 298/69OGH10.12.1969

nur T2; Beisatz: Hiezu gehört nicht der Abschluss eines Mietvertrages mit einem Miteigentümer (Interessenkollision). (T3) Veröff: MietSlg 21092

1 Ob 109/73OGH20.06.1973

nur T2; Veröff: MietSlg 25071

7 Ob 515/76OGH19.02.1976

nur T2; Veröff: MietSlg 28071

1 Ob 779/76OGH01.12.1976

nur T2; Veröff: ImmZ 1977,134 = RZ 1977/105 S 212

7 Ob 709/78OGH15.03.1979

nur T2; Beisatz: Nicht Änderung des gesetzlichen Aufteilungsschlüssels. (T4)

1 Ob 604/80OGH03.12.1980

nur T2; Beisatz: Die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen wegen Mängeln, die aus der Errichtung des Hauses herrühren, ist gewiss nicht eine Maßnahme der ordentlichen Verwaltung. (T5)

3 Ob 562/86OGH15.10.1986

nur T2

6 Ob 541/90OGH29.03.1990

nur T2

8 Ob 667/90OGH29.05.1992

nur T2; Beis wie T1

1 Ob 600/94OGH27.02.1995
4 Ob 2024/96tOGH16.04.1996

nur T2; Beis wie T3 nur: Hiezu gehört nicht der Abschluss eines Mietvertrages mit einem Miteigentümer. (T6) Veröff: SZ 69/90

10 Ob 379/98bOGH30.03.1999

Vgl auch; Beis wie T6; Beisatz: Zwei je 1/4-Eigentümer (hier vertreten durch den Verwalter) sind zur Klage auf Räumung eines Mietgegenstandes nicht legitimiert. (T7)

3 Ob 144/08kOGH11.07.2008

Auch; nur T2; Beisatz: Hier: Keine Befugnis zu wichtigen Veränderungen (Lifteinbau). (T8)

5 Ob 249/12xOGH14.02.2013

Auch; nur ähnlich T2; Veröff: SZ 2013/18

3 Ob 235/18gOGH20.03.2019

nur T2

Dokumentnummer

JJR_19530108_OGH0002_0010OB01003_5200000_001