Sachenrechtliche Fragen bei Bauwerken¹¹Bei diesem Beitrag handelt es sich um den adaptierten Teil eines Vortrags, den der Verfasser beim 10. Österreichischen Baurechtsforum am 13. Juni 2025 an der Universität Innsbruck gehalten hat.

Der folgende Beitrag behandelt aktuelle und praktische Streitfragen in Bezug auf Bauwerke. Dazu gehört etwa die Zulässigkeit eines nachträglichen Superädifikats, eines Gesamt-Baurechts und die Beschränkung eines Baurechts auf Gebäude-Teile. Untersucht wird auch, ob und wann bei Zusammenfallen von Superädifikats- und Grundflächeneigentum eine Urkundenhinterlegung notwendig ist sowie ob eine gemeinsame Tiefgarage für mehrere Wohngebäude ein taugliches WEG-Objekt bildet und/oder dafür Kellereigentum begründet werden kann.