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Mietwohnung für Dienstnehmer - Auslegung des Untervermietungsrechts

RechtsprechungMiet- und WohnrechtBearbeiter: Wolfgang KolmaschZak 2026/81Zak 2026, 54 Heft 3 v. 16.2.2026

MRG: § 2 Abs 1

ABGB: § 914

Die Mietwohnung wurde an die Hauptmieterin (eine GmbH) zur Weitervermietung an ihre Dienstnehmer vermietet. Nach dem Mietvertrag hat "die/der im gemeinsamen Haushalt lebende Witwe/Witwer im Fall des Todes des Mieters das Recht, in diesen Vertrag einzutreten". Diese Regelung kann als Recht der Hauptmieterin, die Wohnung auch an die Witwe bzw den Witwer eines Dienstnehmers unterzuvermieten, ausgelegt werden (Zurückweisung der Revision).

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