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Wertsicherungsklausel ohne zeitliche Schranke doch zulässig

RechtsprechungMiet- und WohnrechtBearbeiter: Wolfgang KolmaschZak 2025/386Zak 2025, 236 Heft 12 v. 11.8.2025

ABGB: § 863, § 864a, § 879 Abs 3

KSchG: § 6 Abs 1 Z 5, § 6 Abs 2 Z 4

§ 6 Abs 2 Z 4 KSchG (kurzfristige Entgelterhöhung) erfasst nur Ziel- und Dauerschuldverhältnisse, die vom Unternehmer vereinbarungsgemäß innerhalb von zwei Monaten nach Vertragsabschluss zur Gänze zu erfüllen sind. Eine Wertsicherungsklausel in einem längerfristigen Wohnungsmietvertrag, die eine Erhöhung in den ersten beiden Monaten nicht ausschließt, kann mangels Anwendbarkeit nicht wegen Verstoßes gegen diese Bestimmung unwirksam sein.

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