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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 2/2023

Heft 2 v. 24.2.2023

​​Aufsätze

  1. ​ Pesek, Die Willensbildung im Wohnungseigentum für die Durchführung klimaschützender Maßnahmen: Status quo und rechtspolitische Änderungsvorschläge (Teil 1)

​​Veranstaltungsbericht

  1. ​ Hoti, Scharmer, IWD – Das neue „Bestellerprinzip“ im österreichischen Maklerrecht

​​Rechtsprechung

  1. ​
    1. ​ MRG
    2. ​ Zur Qualifikation einer Wohnung als Ferienwohnung iSd MRG-Vollausnahme
    3. ​ Außerstreitige Mietrechtssachen: Schlichtungsverfahren und erstmalige Geltendmachung von Einwendungen vor Gericht
    4. ​ Wespenbekämpfung als verrechenbare Betriebskosten
    5. ​ Zur Überwälzbarkeit von fiktiven Mietkosten für das Hausbetreuungszentrum sowie von Kosten für die Internetverbindung auf den Mieter
  2. ​
    1. ​ WEG
    2. ​ Erhaltung einer parkähnlichen Gartenanlage vs abgezäunter Gartenteil bei einer gerichtlichen Benützungsregelung
    3. ​ Benützungsvereinbarung und Parkflächenzufahrt: Kein Anspruch auf Unterlassung der vollumfänglichen Nutzung bei einer ohne Nutzungsbeschränkungen zugewiesenen Parkfläche
    4. ​ Pittl, Ponholzer, Zur Haftung des Verwalters gegenüber dem einzelnen Wohnungseigentümer
    5. ​ Pesek, Dämmung der Kellerdecke gereicht allen Wohnungseigentümern zum Vorteil
    6. ​ Einwand des falschen Aufteilungsschlüssels trotz Bindungswirkung der Vorschreibung
  3. ​
    1. ​ ABGB
    2. ​ Scharmer, Nachbarrecht: Zulässigkeit von Lärmimmissionen durch „Schlagwerkspiel" und Bestimmtheit von Begehren und Urteilsspruch
    3. ​ Bittner, Zur Qualifikation einer Selbstbedienungstankstelle als Superädifikat und zur Verbücherung des Bestandrechtes
    4. ​ Beschäftigung von Dienstnehmern kann nicht Inhalt einer Reallast sein
    5. ​ Zur Berücksichtigung der Sonderrechtsnachfolge gem § 15 Abs 1 KlGG bei der Pflichtteilsberechnung vor dem ErbRÄG 2015
    6. ​ Strenger Maßstab für konkludente Mietvertragsübernahme
    7. ​ Frössel, Sittenwidrigkeit einer Kündigung nach § 1120 ABGB
    8. ​ Trotz Investitionen kein Zurückbehaltungsrecht am Bestandobjekt
  4. ​
    1. ​ Grundbuchsrecht
    2. ​ Verbesserung von Formmängeln im Urkundenhinterlegungsverfahren
  5. ​
    1. ​ Maklerrecht
    2. ​ Kothbauer, Konkludenter Abschluss eines Immobilienmaklervertrags und Mäßigung der Maklerprovision infolge einer Pflichtverletzung
    3. ​ Kothbauer, Zum Provisionsanspruch des Maklers beim Metageschäft
  6. ​
    1. ​ Abgabenrecht
    2. ​ Lenneis, Der Dotierung der Rücklage iSd § 31 Abs 1 WEG 2002 kommt noch kein Werbungskostencharakter zu

​​Korrespondenz

  1. ​ Hüttler, Aus Anlass von OGH 5 Ob 31/22b: Zur Zurückweisung eines rechtzeitig im ERV eingebrachten Grundbuchs-Revisionsrekurses
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