Der große Wandel des österreichischen Wohnrechts, der eindrucksvoll vom Verfasser dieses Artikels im herausgegebenen Wohnhandbuch 2004 dargestellt ist, zeigt die volkswirtschaftliche Stellung der österreichischen Immobilienwirtschaft. Diese Entwicklung soll durch professionelle Eingriffe des österreichischen Immobilienrechtsgestalters im Bereich der Wohnbauförderung, Mietrecht, Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und Steuerrecht begleitet werden. Derzeit werden zu schnell die Wohnbauförderungsmittel aus dem Markt genommen, was zu einer neuen Wohnnachfrage und zu einer Erhöhung der Wohnabgabenquote der Letztverbraucher führen könnte. Die sehr starke steuerliche Belastung, vor allem im Bereich der Transaktionen der Eigentumswohnungen wirkt sich auf den Wohnungsmakt negativ aus. Die Umsetzung der EU-Richtlinie betreffend Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden wird zu einem stärkeren Energiekostenbewusstsein aller Marktteilnehmer führen und sich kostendämpfend auswirken.
