Ein Vermieter mit insgesamt elf Bestandverträgen, der seine Mietobjekte und Verträge großteils selbst verwaltet und betreut, sich dafür aber gelegentlich auch eines seiner Mieter bedient, ist als Unternehmer anzusehen. Die Verwaltung und Vermietung einer solchen Vielzahl von Liegenschaften erfordern eine dauernde Organisation, Regelmäßigkeit und Methodik. Aus einer Gesamtbetrachtung folgt eine auf Dauer angelegte Organisation selbstständiger wirtschaftlicher Tätigkeit zur Vermietung und Verpachtung bestehender Mietobjekte, dies selbst vor dem Hintergrund der hier gegebenen überwiegenden Selbstverwaltung durch den Vermieter.
