Zu Hofstätter/Reichel, Die Einkommensteuer (EStG 1988) EStG § 4 Abs 1 EStG Bd. II, Rspr. zu § 4 Abs 1, VwGH 19. 3. 2002, 97/14/0034
Im vorliegenden Fall verkaufte ein § 4 Abs 1-Gewinnermittler gleichzeitig mit einem Hotelgrundstück ein angrenzendes unbebautes Privatgrundstück mit gesondertem Vertrag an denselben Käufer mit dem Geschäftszweck der Errichtung eines sich über beide Liegenschaften erstreckenden Hotelkomplexes. Getrennt abgeschlossene Verträge sind kann als Einheit aufzufassen, wenn die Beteiligten trotz mehrerer getrennter Verträge eine einheitliche Regelung beabsichtigten und wenn zwischen den mehreren Verträgen ein enger sachlicher und zeitlicher Zusammenhang besteht (vgl. VwGH 9. 10. 1991, 89/13/0098). Bei der Auslegung von Verträgen kann nur auf den durch die Willensübereinkunft beider vertragsschließender Parteien letztlich zustande gekommenen Vertragsinhalt abgestellt werden.
