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Wohnungseigentum und ausländische Investoren in der Umsatzsteuer (Beiser, RdW 2022/112, S. 139)

Artikelrundschau Februar 2022 - Teil 1Umsatzsteuer, Normverbrauchsabgabe, Energieabgaben, KammerumlageMMag. Maria Gold-Tajalli/Mag. Franz ProkschÖStZ 2022/202ÖStZ 2022, 204 Heft 7 v. 15.4.2022

Investieren im Ausland Ansässige in österr Wohnungen oder Hotelzimmer im Wohnungseigentum zur Vermietung, so stellt sich die Frage, wie der Vorsteuerabzug für die Wohnungen/Hotelzimmer/Appartements im Wohnungseigentum geltend zu machen ist: Sind Voranmeldungen und Jahreserklärungen unter einer österr Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (UID) einzureichen (Veranlagungsverfahren nach § 21 UStG) oder greift das Erstattungsverfahren nach § 21 Abs 9 UStG? − Eine systematisch und teleologisch konsistente Abgrenzung des Veranlagungs- und Erstattungsverfahrens für "Investorenmodelle" wird entwickelt.

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