Die angemessene Verzinsung des investierten Kapitals für ein typischerweise der privaten Nutzung dienendes Grundstück werde aus dessen Sachwert hergeleitet. Dabei komme dem anhand geeigneter Kaufpreise empirisch erhobenen Liegenschaftszinssatz große Bedeutung zu. Der sachgerechte Ansatz dieser "Eingangsgröße" mache es erforderlich, eine Mehrzahl komplexer Komponenten und Unsicherheiten zu identifizieren.
