Übertragung stiller Rücklagen auf bebaute Grundstücke

Werden stille Reserven auf ein bebautes oder im Zustand der Bebauung befindliches Grundstück übertragen, so sind sie bei der Gewinnermittlung nach § 5 EStG 1972 bzw 1988 im Verhältnis der im betreffenden Wirtschaftsjahr zu aktivierenden Werte auf das Gebäude und den Grund und Boden aufzuteilen (EStR 1984 Abschn 59 Abs 8, GERL Abschn G Pkt 3 Abs 2). Diese Verwaltungsmeinung geht offenkundig davon aus, dass bebaute Grundstücke einheitliche Wirtschaftsgüter sind; eine Auffassung, die jedoch in Österreich zunehmend auf Kritik stößt ¹⁾¹⁾Vgl Doralt, EStG ² , § 6 Tz 7 und 129; ders, RdW 1991, 124. Bereits Schubert/Pokorny/Schuch/Quantschnigg, ESt-Handbuch ² , § 12 Tz 16 haben diese Auffassung für „problematisch“ gehalten. ), nachdem sie vom BFH bereits 1968 aufgegeben wurde.