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Kostentragung, Kündigung und Räumung - Praktische mietrechtliche Probleme in der (überschuldeten) Verlassenschaft

ThemaMag. Benedikt BergerImmoZak 2021/4ImmoZak 2021, 8 Heft 1 v. 10.3.2021

Mit dem Ableben eines Wohnungsmieters stellen sich für die Hinterbliebenen, wie auch für den Vermieter, rechtliche und praktische Abwicklungsfragen. Während die präsumtiven Erben nicht selten an einer baldigen Rückstellung der erblasserischen Mietwohnung interessiert sind, fragt sich der Vermieter, wie dieser zu seinem Mietzins oder den Räumungs- und Instandsetzungskosten kommt und ab wann er die Wohnung weitervermieten kann. Der Beitrag versucht daher, gewisse "Standardfragen" zum Wohnungsmietverhältnis aufzuarbeiten, die sich in vielen Verlassenschaften stellen.

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