Um auch zukünftig Grundstücksreserven für Wohnbauprojekte vorrätig zu haben, wird von Bauträgern des Öfteren Grünland im Umkreis von größeren Städten erworben und auf eine Umwidmung dieser Flächen gewartet. Bei diesen Transaktionen ist in der Praxis vermehrt zu beobachten, dass seitens der Verkäufer auf eine Übernahme der ImmoESt durch den Käufer gedrängt wird. Bei solchen Vereinbarungen gilt es seitens der Käufer jedoch allfällige Auswirkungen im Falle einer tatsächlich erfolgten Umwidmung zu beachten.
