III. Hauptstück
Stellplätze für Kraftfahrzeuge und Fahrräder

§ 45
Anzahl der Stellplätze für Kraftfahrzeuge

(1) Die erforderliche Anzahl der Stellplätze ist nach dem Verwendungszweck der verschiedenen Bauten und dem daraus resultierenden voraussichtlichen Bedarf im Einzelfall von der Baubehörde festzulegen.

(2) Für Bauten der nachstehenden Art ist die Anzahl der Stellplätze nach folgenden Bezugsgrößen je Stellplatz festzulegen:

1. 1. Wohnungen aller Art einschließlich Kleinstwohnungen und Garconnieren

   1 Wohneinheit *1)

1. 2. Heime

1. a) für Ledige und Studenten

   20 m2 Nutzfläche oder 2 Heimplätze

1. b) für Schüler und Lehrlinge

   80 m2 Nutzfläche oder 8 Heimplätze

1. c) Altenheime und Pflegeheime

   80 m2 Nutzfläche oder 8 Heimplätze

1. 3. Beherbergungsbetriebe

   (Hotels, Gasthöfe, Pensionen)

   1 Fremdenzimmer

   Für zugehörige Restaurationen oder Veranstaltungsräume sind

   Zuschläge nach Z 4 bzw. 9 zu berechnen.

1. 4. Gastgewerbe, soweit sie nicht

   unter Z 3 fallen

   10 m2 Nutzfläche oder 5 Besucherplätze

   Zugehörige Veranstaltungsräume und Diskotheken sind nach Z 9

   zu berechnen.

1. 5. Büro- und Geschäftsgebäude

   Büro- und Geschäftsräume

   Ambulatorien und Arztpraxen

   30 m2 Nutzfläche

1. 6. Industrie- und Gewerbebetriebe

   60 m2 Nutzfläche oder 5 Beschäftigte

   Bei Kraftfahrzeugwerkstätten und Tankstellen mit Service sind für einen Waschplatz, einen Service- bzw. Reparaturstand oder eine ähnliche Bezugsgröße mindestens 5 Stellplätze vorzusehen.

1. 7. Lagergebäude und Lagerräume

   100 m2 Nutzfläche oder 5 Beschäftigte

1. 8. Großgeschäfte, Einkaufszentren

   und Warenhäuser

   30 m2 Nutzfläche

1. 9. Bauten für Veranstaltungen (Gasthaussäle, Kinos, Theater, Konzerthäuser und dergleichen)

   5 m2 Saalnutzfläche oder 5 Besucherplätze

1. 10. Kirchen

   10 Besucherplätze

1. 11. Friedhöfe

   200 m2

1. 12. Sportstätten

1. a) Sportstätten (ohne Zuseherplätze)

   3 Sportstättenbenützer

1. b) Tennisplätze (ohne Zuseherplätze)

   1/4 Tennisplatz

1. c) Zuschläge zu lit. a und b für Zuseherplätze

   10 Zuseherplätze

1. d) Hallenbäder

   10 m2 Nutzfläche oder 5 Besucher

1. e) Freibäder und Strandbäder mit Liegeflächen

   100 m2 oder 10 Besucher

1. 13. Schulen

1. a) Pflichtschulen

   1 Klasse

1. b) mittlere Schulen

   1/2 Klasse

1. c) höhere Schulen

   1/3 Klasse

1. d) Universitäten und Akademien

   5 m2 Hörsaalnutzfläche oder 5 Hörer

1. 14. Kindergärten

   1 Gruppenraum + 1

1. 15. Horte

   1 Gruppenraum + 1

1. 16. Krankenanstalten

1. a) Akutkrankenhäuser

   3 Betten

1. b) Langzeitkrankenhäuser und Pflegeanstalten

   9 Betten

   Die Anzahl der gemäß lit. a und b erforderlichen Stellplätze ermäßigt sich insoweit, als Stellplätze für das Personal im Krankenanstaltenbereich zur Verfügung stehen, höchstens jedoch auf die Hälfte der sich aus lit. a und b ergebenden Anzahl.

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*1) Soweit der Bebauungsplan nicht eine größere Anzahl von Stellplätzen vorsieht (§ 64 Abs. 2 Z 1 Oö. Bautechnikgesetz).

(Anm: LGBl. Nr. 59/1999, 110/2008)

(3) Bei der Ermittlung der Nutzfläche gemäß Abs. 2 sind Nebenräume, Abstellräume, Gänge, Stiegen, sanitäre Anlagen, Gemeinschaftsräume für das Personal und dergleichen Räume außer Betracht zu lassen. Für das Personal bestimmte Wohn- bzw. Schlafräume sind jedoch auf die Nutzfläche anzurechnen.

(4) Soweit dies im Einzelfall nach der Art oder Verwendung des Baues in Betracht kommt, ist bei der Festlegung der Anzahl der Stellplätze auch die bei Bauten der betreffenden Art erfahrungsgemäß zu erwartende Abstellung von Lastkraftwagen einschließlich Anhängern, Autobussen und einspurigen Kraftfahrzeugen zu berücksichtigen. (Anm: LGBl. Nr. 110/2008)