Andere Sanierungsmaßnahmen

§ 30

(1) Für andere Sanierungsmaßnahmen kann ein Förderungsdarlehen bis zur Höhe der förderbaren Sanierungskosten nach den Abs 2 bis 4 gewährt werden. Seine Gewährung setzt jedoch voraus, dass seine Höhe mindestens 2.100 € je Wohnung erreicht. Dieser Mindestbetrag gilt nicht:

1. 1. für förderbare Maßnahmen gemäß Abs 3, die das gesamte Gebäude betreffen;
2. 2. für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung von Wohnungen (Abs 2 und 3 jeweils lit i);
3. 3. für Maßnahmen zur Errichtung und zum Umbau von Personenaufzügen (Abs 3 Z 2).

   Die Kosten der Sanierungsmaßnahmen sind mittels saldierter Rechnungen gemäß § 31 Abs 3 nachzuweisen.

(2) Die höchstens förderbaren Sanierungskosten betragen bei Wohnhäusern mit bis zu zwei Wohnungen und Bauernhäusern:

1. a) für die Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes der Außenwand und/oder der obersten Geschoßdecke/Dachschräge und/oder der Kellerdecke, wenn ein Energieausweis gemäß § 17a Abs 2 des Baupolizeigesetzes 1997 vorgelegt und folgende U-Werte (W/m²K) nicht überschritten werden:

aa) oberste Geschoßdecke/Dachschräge 0,2 ... 3.000 €

bb) Außenwand 0,35 ................................8.000 €

cc) Kellerdecke 0,4 ... 1.000 €

b) für die Verbesserung der Wärmedämmung von Fenstern

und Außentüren bei Erreichung folgender U-Werte

je Stück:

< 1,5 - 1,1 .........................................400 €

< 1,1 - 0,8 .........................................500 €

< 0,8 ...............................................600 €

c) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung bei

gleichzeitigem Anschluss an ein Fernwärmenetz ....12.000 €

d) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung,

wenn kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

– mit Öl-Brennwertgerät ...........................6.500 €

– mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestan-

forderungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ........8.000 €

– mit Stückholzkessel mit Pufferspeicher (Mindest-

speichervolumen 1.000 l oder normgemäßer Nachweis

für die Dimensionierung) .......................13.000 €

– mit Biomasseheizung ............................16.000 €

e) für die Entfernung eines über zehn Jahre alten

Zentralheizungskessels bei gleichzeitigem Anschluss

an ein Fernwärmenetz .............................7.500 €

f) für den Austausch eines bestehenden Zentralheizungs-

kessels und eine damit verbundene Kaminsanierung,

wenn der Heizkessel älter als zehn Jahre ist und

kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

– mit Öl-Brennwertgerät ...........................2.500 €

– mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanforde-

rungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) .............3.500 €

– mit Stückholzkessel mit Pufferspeicher (Mindest-

speichervolumen 1.000 l oder normgemäßer Nachweis

für die Dimensionierung) ........................9.000 €

– mit Biomasseheizung ............................13.500 €

g) für die Errichtung einer Aktiv-Solaranlage zur

Warmwasserbereitung und/oder teilsolaren Raum-

heizung ...........................................9.000 €

(Mindestausstattung: Pufferspeichervolumen 100 l/m²,

Kollektorfläche und/oder Boiler 75 l/m² Kollektor-

fläche bzw Kombination aus beiden)

h) für den Einbau einer Wärmepumpe zur Warmwasser-

bereitung je Wohnung ..............................2.500 €

i) für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung

je Wohnung ........................................7.500 €

j) für den erstmaligen Einbau eines Bades oder die

Sanierung eines Bades einschließlich der Erneuerung

der Wasserleitungen und der Verwendung von Wasser-

spartechnik je Wohnung ............................5.000 €

k) für Dachsanierungen ...............................8.000 €

l) für sonstige Sanierungsmaßnahmen ..................7.000 €.

In Summe dürfen die förderbaren Sanierungskosten den Höchstbetrag von 50.000 € je Wohnhaus nicht überschreiten. Förderbare Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung (lit i) sind in diesen Höchstbetrag nicht einzurechnen.

(3) Die höchstens förderbaren Sanierungskosten betragen bei Wohnungen in anderen Wohnbauten als den von Abs 2 erfassten:

1. 1. je Wohnung:

1. a) für die Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes der Außenwand und/oder der obersten Geschoßdecke/Dachschräge und/oder der Kellerdecke, wenn ein Energieausweis gemäß § 17a Abs 2 des Baupolizeigesetzes 1997 vorgelegt und folgende U-Werte (W/m²K) nicht überschritten werden:

aa) oberste Geschoßdecke/Dachschräge 0,2 .........1.000 €

bb) Außenwand 0,35 ...............................4.000 €

cc) Kellerdecke 0,4 ................................500 €

b) für die Verbesserung der Wärmedämmung von Fenstern

und Außentüren mit einer Größe bis 3 m² Mauerlichte

bei Erreichung folgender U-Werte je Stück:

< 1,5 – 1,1 ........................................400 €

< 1,1 – 0,8 ........................................500 €

< 0,8 ..............................................600 €

mit einer Größe über 3 m² Mauerlichte für jeden

weiteren angefangenen m² Mauerlichte zusätzlich zu

den vorstehenden Beträgen je Stück .................100 €

c) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung

bei gleichzeitigem Anschluss an ein Fernwärmenetz

und Vorliegen einer dezentralen Warmwasserbereitung

gemäß den allgemeinen Förderungsvoraussetzungen der

Anlage B Z 1 .....................................7.000 €

d) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung,

wenn kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich

ist, bei Vorliegen einer dezentralen Warmwasser-

bereitung gemäß den allgemeinen Förderungsvoraus-

setzungen der Anlage B Z 1:

- mit Öl-Brennwertgerät ............................4.700 €

- mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanfor-

derungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ............5.300 €

- mit Biomasseheizung ..............................7.000 €

e) für die Entfernung eines über zehn Jahre alten

Zentralheizungskessels bei gleichzeitigem Anschluss

an ein Fernwärmenetz .............................2.500 €

f) für den Austausch eines bestehenden Zentralheizungs-

kessels und eine damit verbundene Kaminsanierung,

wenn der Heizkessel älter als zehn Jahre ist und

kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

- mit Öl-Brennwertgerät ............................1.200 €

- mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanforde-

rungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ..............1.800 €

- mit Biomasseheizung ..............................4.500 €

g) für die Errichtung einer Aktiv-Solaranlage zur

Warmwasserbereitung und/oder teilsolaren Raum-

heizung ..........................................3.000 €

(Mindestausstattung: Pufferspeichervolumen 100 l/m²

Kollektorfläche und/oder Boiler 75 l/m² Kollektor-

fläche bzw Kombination aus beiden)

h) für den Einbau einer Wärmepumpe zur Warmwasser-

bereitung ........................................2.500 €

i) für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstat-

tung .............................................7.500 €

j) für den erstmaligen Einbau eines Bades oder die

Sanierung eines Bades einschließlich der Erneuerung

der Wasserleitungen und der Verwendung von

Wasserspartechnik ................................4.000 €

k) für Dachsanierungen ..............................7.300 €

l) für den erstmaligen Einbau einer Etagenheizung ...3.600 €

m) für sonstige Sanierungsmaßnahmen .................7.000 €.

2. je Wohnhaus:

a) für die nachträgliche Errichtung eines Personenauf-

zuges in Wohnhäusern mit drei oberirdischen Geschoßen

je Aufzugsanlage ..................................38.000 €

zuzüglich je weiterem erschlossenen Keller- oder

Wohngeschoß ........................................5.500 €

b) für den Umbau eines Personenaufzuges in Wohnhäusern

mit drei oberirdischen Geschoßen je Aufzugsanlage .19.000 €

zuzüglich je weiterem erschlossenen Keller- oder

Wohngeschoß ........................................1.700 €.

In Summe dürfen die förderbaren Sanierungskosten nach der Z 1 den Höchstbetrag von 30.000 € je Wohnung nicht überschreiten. Förderbare Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung (lit i) sind in diesen Höchstbetrag nicht einzurechnen.

(4) Die einzelnen Fördersätze gemäß den Abs 2 und 3 Z 1 erhöhen sich:

1. 1. um 2 % je Punkt bei ökologischen Maßnahmen gemäß der Anlage

   B,

1. 2. um weitere 5 % bei der gleichzeitigen Durchführung von zwei und um 10 % bei mehr als zwei förderbaren Sanierungsmaßnamen gemäß den Abs 2 und 3 Z 1.

(5) Das Förderungsdarlehen hat eine Laufzeit von zehn Jahren, beginnend mit dem Monat, der auf die Auszahlung folgt. Die Verzinsung beträgt 1,5 % jährlich, zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Rückzahlung des Darlehens hat monatlich und innerhalb eines Kalenderjahres in gleich hohen Beträgen zu erfolgen. Eine gänzliche oder verstärkte vorzeitige Tilgung des Förderungsdarlehens ist zulässig. Verstärkte vorzeitige Tilgungen sind Laufzeit verkürzend zu verrechnen.